Maison à vendre - Lontzen VBA69611
355 553 €
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Description
Beschreibung:
Charmantes neues Haus mit Drei Fassaden in einem ökologischen und familienfreundlichen Viertel von Lontzen.
Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept.
Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige und lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die als Ruheoasen dienen und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung rundet das Raumangebot ab.
Diese moderne Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Dieses neue Holzhaus mit einem Energieeffizienzlabel A+ ist fast autark.
Mit seiner mechanischen Doppelstrombelüftung, seiner Wärmepumpe und seinen Solarpaneelen ist es selbstversorgend!
Nicht zu unterschätzen:
Nutzen Sie die Rückerstattung dessen, was Ihre Solarpaneele bis 2030 produzieren!
Lage:
Panoramablick auf eine landwirtschaftliche Fläche nach Süden/Südwesten ausgerichtet.
5 Minuten von der Autobahn entfernt, 10 Minuten von Eupen, 25 Minuten von Aachen und 30 Minuten von Lüttich.
Die Lage ist strategisch günstig, um die Ruhe der Landschaft zu genießen, einen geschützten Platz, auf dem Kinder spielen können, und gleichzeitig schnell auf der Autobahn zu sein.
Sonstige Angaben:
PEB Nr.: 20221230501234
Gültig bis: 30.12.2032
Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch: 2.725 kWh/Jahr
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 17 kWh/m² Jahr
Energieklasse A+
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 355 553 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2022
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
146 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
155 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17 kWh/an
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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