Maison à vendre - Lontzen VBC16929

Ferme rénovée avec soin, idéale pour une personne seule ou un couple amoureux de la nature, en quête d’une vie harmonieuse au cœur d’un environnement verdoyant
Construite au XVIe siècle, cette ferme en moellons, agrandie et rénovée avec soin au fil des ans, dégage dès le premier regard une atmosphère romantique et chaleureuse.
Après une journée de travail bien remplie, rentrez chez vous et laissez-vous séduire par la vue sur les prairies verdoyantes, les arbres fruitiers et les matériaux anciens de votre nouveau chez-vous, qui invitent à la détente et au bien-être.
Votre havre de paix se situe à Lontzen à proximité des trois frontières (Belgique/Pays-Bas/Allemagne).
Avec environ 150 m² de surface habitable, complétée par un grenier servant d’espace de rangement, cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable et paisible.

Dès l’entrée, l’imposant hall vous accueille avec son sol en carrelages d’origine, ses éléments en pierre bleue et son éclairage soigné, qui séduiront les passionnés de maisons anciennes et de matériaux authentiques.

Deux magnifiques escaliers en bois, illuminés et dotés d’une rampe unique, ajoutent une touche d’élégance à l’ensemble.

Le salon, jouxtant l’entrée, avec sa cuisine ouverte et son coin repas, comprend une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers, qui saura répondre à vos attentes.

L’aménagement rustique, avec on carrelage en terre cuite d’origine et ses poutres apparentes, ainsi que la vue imprenable sur le jardin (environ 320 m²) orné d’arbres fruitiers et d’une terrasse en pierre bleue, crée immédiatement une atmosphère de bien-être.Conformément à la tradition, un WC séparé se trouve à côté du séjour.

À proximité de la cuisine, une buanderie avec fenêtre offre un espace suffisant pour votre lave-linge et vos provisions.
En montant le premier escalier en bois du hall, vous accédez à une mezzanine que vous pourrez aménager à votre goût, en bureau ou en espace de détente.

Le second escalier mène à trois autres pièces pouvant être utilisées comme chambres, chambre d’amis, bureau ou selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains de style campagnard.

Une baignoire pour se détendre, une douche, un WC et deux lavabos attendent les nouveaux habitants.
Toutes les autres pièces à l’étage sont revêtues de parquet en bois chaleureux.
L’emplacement calme dans une rue secondaire et une impasse, au cœur d’une nature préservée, garantit une qualité de vie paisible.
La maison est chauffée au mazout et dispose d’un compteur d’électricité séparé.
Quatre places de parking sont disponibles devant la maison.
Le loyer mensuel est de 1 100 € hors charges, plus 120 € pour le chauffage et 20 € par personne pour l’eau, avec régularisation annuelle.
Disponible à partir du 1er avril 2025.
Une caution équivalente à deux mois de loyer est requise.
Évadez-vous du quotidien et venez découvrir ce havre de paix avec nous.
Équipements :
• Rénovation soignée
• Maison en moellons / ferme
• Matériaux anciens
• Revêtements de sol : parquet en bois, carrelages en terre cuite
• Double vitrage PVC
• Éclairage mural dans le hall
• Mezzanine
• Salle de bains de style campagnard
• Cuisine équipée avec appareils électroménagers
• Grenier
• Places de parking devant la maison
• Jardin unique avec arbres fruitiers
• Terrasse en pierre bleue
• Chauffage au mazout
Emplacement :
• Emplacement naturel, mais bien desservi en termes de transport, dans la zone frontalière Belgique/Pays-Bas/Allemagne
• Distance frontière D : environ 5 km
• Rue secondaire
• Impasse
• Arrêt de bus à proximité de la liaison avec la route principale
• Centre commercial à proximité, voiture nécessaire