• 2 Chambre(s)
  • 62
  • 1 Salle(s) de bain
  • 120 m² Jardin
Patronagestraße 16 4720 La Calamine

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Description

Chouette maison jointive au centre du village de La Calamine, Rue du Patronage 16.

Proche de toutes les commodités, et non loin des frontières allemandes et hollandaises.

PEB : D – PEB No. 20240404006007 – E spec : 332 kWh/m².an – E totale : 41266 kWh/an

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois menant à l’étage, spacieux living, débarras, cuisine équipée, wc séparé, buanderie, espace chaufferie avec chaudière centrale au mazout (2010), et accès au chouette petit jardin bien aménagé.

Etage : une pièce « dressing » se trouvant entre la chambre à coucher et la grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un wc, et des accès pour machine à laver.

L’escalier en bois menant au second étage se trouve dissimulé par une porte dans la salle de bain.

Le second étage est actuellement utilisé en tant que grenier mais pourrait être transformée en une voir deux chambres à coucher.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage est central au mazout, l’emplacement est idéal, proche de nombreux parkings.

Renseignements complémentaires en nos bureaux Contact Tel 087/78.50.78

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

62 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

332 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB06489 Réf. vendeur: 2068654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2 km 7' 2,2 km 2' 36'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2 km 7' 2,2 km 2' 36'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 19' 2,7 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

135 m 1' 37''

Gares

Hergenrath-Frontiere

2,8 km 18' 3,3 km 5' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

364 m 46''

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

351 m 1' 36'' 351 m 43'' 351 m 4' 351 m 4'

Colruyt La Calamine

634 m 3' 829 m 1' 13'' 634 m 8' 634 m 8'

Aldi La Calamine

709 m 3' 797 m 1' 21'' 616 m 9' 709 m 9'

Musées

Musée Vieille Montagne

950 m 1' 33''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,6 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

28,1 km 25'

Golfs

Golfclub Mergelhof

8,4 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 4 minutes en voiture."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 25 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market La Calamine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Calamine" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Calamine" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Aix-la-Chapelle avec votre vélo. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Stolberg. Kerkrade ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

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