• 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
  • 120 m² Jardin
Steinkaulstraße 49 4720 La Calamine

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Description

Très chouette maison semi-jointive sise dans une ruelle calme de La Calamine, rue de la Carrière 49 avec belle grande terrasse. Proche de la forêt et chemins de promenades, et non loin du centre de La Calamine et toutes ses commodités, et à quelques centaines de mètres de la frontière allemande (et hollandaise).

Composition du bien :
Rez : Hall d’entrée avec coin vestiaire, living avec bel escalier en bois menant à l’étage, salon permettant l’accès à la grande terrasse, spacieuse cuisine équipée.
Etage : hall de nuit, 3 chambres à coucher, une salle de bain remise à neuf avec wc, meuble lavabo et douche à l’italienne. La salle de bain donne accès à une partie d’un toit plat permettant d’y installer une terrasse à l’avant du bien.
Sous-sol : Sas avec escalier, cave de rangement, grande cave/atelier, garage avec fosse éclairée et ouvre-porte électrique.

Equipements :
La maison a été rénovée il y a une dizaine d’année : façade a été isolée et recouvertes de crépis il y a quelques années, les fenêtres sont en PVC double vitrage, la maison est équipée de chauffage électrique infrarouge, les sols sont recouverts de vynil et de laminés, la terrasse est grande et profite d’une belle vue sur les prairies avoisinantes, elle se trouve au-dessus du garage qui est accessible par le côté gauche du bien (grace à une servitude de passage), la salle de bain a été rénovée ces dernières années.

Renseignements complémentaires en nos bureaux Contact Tel 087/78.50.78

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

706 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC33659 Réf. vendeur: 2108008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 20' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,1 km 7' 2,1 km 2' 34'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,1 km 7' 2,1 km 2' 34'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 19' 2,7 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

190 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

190 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

519 m 6'

Gares

Hergenrath-Frontiere

2,9 km 18' 3,4 km 5' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,1 km 2'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

893 m 3' 893 m 1' 37'' 708 m 10' 893 m 11'

Colruyt La Calamine

896 m 5' 900 m 1' 16'' 752 m 11' 896 m 11'

Aldi La Calamine

1,4 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Musées

Musée Vieille Montagne

1,8 km 2' 49''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,5 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29 km 26'

Golfs

Golfclub Mergelhof

8,4 km 11'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 4 minutes en voiture."College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Calamine" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 3 minutes.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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