Maison à vendre - Raeren VBC50454

Johannisberg 30a 4730 Raeren

460 000 €

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Description

Das Grenzdorf Lichtenbusch liegt südlich von Aachen direkt an der deutsch-belgischen Grenze, so dass es nicht verwundert, dass sich der Ort in einen belgischen und einen deutschen Teil gliedert. Ihr neuer Wohnort punktet mit einer unschlagbaren Lage in Bezug auf Verkehr und Landschaft.
Bereits von außen wird Ihnen die moderne, zeitlose Architektur Ihres neuen Zuhauses, gepaart mit einem interessanten Materialmix, ins Auge fallen.
Folgende Lose stehen zum Verkauf:
LOS 1 (Reiheneckhaus rechts ) – Grundstücksfläche +/- 409 m² – Wohnfläche +/- 155 m² (ausbaubares Dachgeschosses) – PREIS 445.000 € für Haus und Grund zzgl. MwSt. und Notarkosten
LOS 2 (Reihenmittelhaus) – Grundstücksfläche +/- 233 m² – Wohnfläche +/- 155 m² (ausbaubares Dachgeschosses) – VERKAUFT
LOS 3 ( Reiheneckhaus links) – Grundstücksfläche +/- 330 m² – Wohnfläche +/- 155 m² (ausbaubares Dachgeschosses) – PREIS 445.000 € für Haus und Grund zzgl. MwSt. und Notarkosten.
MEhr Infos www.euroimmo-bau.be

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC50454 Réf. vendeur: 2110327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

10,6 km 53' 14,1 km 16' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

10,4 km 52' 13,8 km 14' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

10,4 km 52' 13,8 km 14' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

11 km 54' 14,5 km 16' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

463 m 36''

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

689 m 8'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2,2 km 27'

Gares

Hergenrath

6,3 km 37' 9,7 km 10' 5 km 1º 3' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

11,8 km 13'

Supermarchés

Aldi Raeren

3,5 km 13' 4,2 km 3' 3,1 km 39' 3,5 km 42'

Delhaize Eynatten

3,6 km 13' 4,3 km 3' 3,2 km 39' 3,6 km 43'

Colruyt La Calamine

8,3 km 45' 11,2 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musées

Musée De La Poterie

5,8 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

30,4 km 19'

Golfs

Golfclub Mergelhof

20,2 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Raeren" (3 minutes en voiture), "Delhaize Eynatten" (3 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (12 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 52 minutes à vélo."College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 54 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 19 minutes de route.Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 24 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hergenrath".

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