• 4 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
  • 283 m² Jardin
An der Aktienstrasse 11 4731 Eynatten

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Description

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eynatten – dieses moderne Reihenmittelhaus besticht durch seinen Erstbezug und innovative Architektur. Erbaut im Jahr 2024 erfüllt es alle Anforderungen des zeitgemäßen Wohnens.

Auf einem Grundstück von circa 283 m² bietet Ihnen dieses Anwesen eine durchdachte Wohnfläche von etwa 125 m². Die geschickt gestaltete Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen bieten. Ein elegantes Badezimmer sorgt für den täglichen Komfort.

Ihre Terrasse ist der ideale Rückzugsort, um gemütliche Stunden im Freien zu genießen und gesellige Zusammenkünfte zu veranstalten.

Dieses außergewöhnliche Haus in Eynatten ist perfekt für Menschen, die modernes Design mit Funktionalität verbinden möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Ausstattung:

HIGHLIGHTS (Details siehe Baubeschreibung)
– Anstrich für alle Räume, außer Garage
– Bodenbeläge in allen Räumen, außer Garage: Fliesen, Laminat
– Rollladen (siehe Baubeschreibung)
– Außenterrasse ohne Belag
– Regionale Handwerksbetriebe

TECHNISCHE DATEN
– PEB A
– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
– Gasheizung

Lage:

Eynatten ist ein Ortsteil von Raeren und liegt in der deutschsprachigen Gemeinschaft
Belgiens.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen,
Kindergärten befinden sich in Eynatten und sind ebenfalls in nur wenigen Minuten
auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
Entfernung:
Hauset – Aachen-Jahnplatz- ca. 5 km – 6 Minuten
Hauset – Aachen Hbf – ca. 7 km – 10 Minuten
Hauset – Aachen-Mitte – ca. 8 km – 12 Minuten

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Détails financiers

  • Prix: 395 218 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

283 m²

Terrasse aménagée

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB99372 Réf. vendeur: 2094898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

10,5 km 1º 3' 12,6 km 17' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

8,7 km 34' 9,9 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

8,7 km 34' 9,9 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

9,4 km 44' 10,6 km 14' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

852 m 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

1,7 km 20'

Gares

Hergenrath

4,4 km 27' 5,8 km 7' 3,6 km 49' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

7,9 km 10'

Supermarchés

Aldi Raeren

1,6 km 6' 1,6 km 1' 41'' 1,5 km 9' 1,6 km 19'

Delhaize Eynatten

1,7 km 6' 1,7 km 1' 53'' 1,6 km 9' 1,7 km 20'

Colruyt La Calamine

6,5 km 24' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Musées

Musée De La Poterie

5,2 km 6'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,4 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

17,3 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 12 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 14 minutes en voiture."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 63 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 1 minute.Une gare SNCB ("Hergenrath") est située à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 18 minutes de route.Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 17 minutes de route.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Raeren" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Eynatten" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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