Maison à vendre - Raeren VBB57327

Bonne opportunité comme premier achat immobilier : Maison semi-mitoyenne dans le charmant village frontalier de Raeren à un prix extrêmement intéressant
Vivre à Raeren, c’est profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité et la beauté de la nature préservée, ainsi que la proximité des grands centres urbains. Raeren, un village pittoresque en Belgique, se trouve à seulement 10 km du centre-ville d’Aix-la-Chapelle (D) et est entouré d’un cadre enchanteur de sentiers verdoyants et de bâtiments historiques. De plus, Raeren est situé directement sur la route Ravel de 125 km, reliant Aix-la-Chapelle à Luxembourg, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les cyclistes.
De l’extérieur, cette maison peut sembler modeste, mais une fois à l’intérieur, vous serez agréablement surpris par son potentiel. Sur une superficie habitable de +/- 100 m², complétée d’une superficie utilisable de 30 m² dans le garage et de 20 m de grenier, cette maison offre suffisamment d’espace pour une famille. Elle est idéale pour les jeunes familles ou les couples souhaitant réaliser leur rêve d’être propriétaire.
Le hall d’entrée accueillant offre suffisamment d’espace pour un vestiaire et reçoit chaleureusement résidents et visiteurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon qui communique directement avec la cuisine. Vous aurez l’opportunité d’aménager la cuisine selon vos goûts, car il n’y a actuellement pas de cuisine équipée.
Un solide escalier en bois dans l’entrée vous mène au premier étage, où un couloir dessert deux chambres confortables. Ces pièces sont idéales pour se retirer et se détendre après une journée bien remplie. La salle de bain centrale est fonctionnelle et offre un potentiel de modernisation selon vos envies.
Le grenier existant et la cave voûtée offrent un espace de rangement supplémentaire, qui peut être utilisé de manière polyvalente – que ce soit pour les décorations saisonnières, les besoins de loisirs ou simplement comme espace de stockage.
Votre véhicule sera garé en toute sécurité dans le garage attenant à la maison, un avantage inestimable, surtout en hiver.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et découvrez par vous-même les atouts de ce projet immobilier prometteur.

Équipements :
– Maison semi-mitoyenne avec beau potentiel
– Installations sanitaires à rafraîchir
– Revêtements de sol : carrelage, vinyle
– Chauffage électrique
– 2 chambres
– Grenier et cave voûtée
– Garage
Localisation :
– Village frontalier de Raeren
– À seulement 11 km du centre-ville d’Aix-la-Chapelle (D)
– À 6 km du centre-ville d’Eupen (B)
– École maternelle et primaire au cœur du village de Raeren
– Écoles secondaires accessibles à Eupen et Aix-la-Chapelle
– Arrêt de bus à proximité immédiate
– Boulangerie, pharmacie et boucherie disponibles dans le village
– Supermarchés dans les villages voisins d’Eynatten (B) ou Walheim (D)
– Emplacement idéal pour les activités de plein air