• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

CIMM IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située au centre de Pétange, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Description du bien :
-Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, chaufferie/atelier, réserve, cour et un charmant petit jardin.
-1er étage : Palier ouvert donnant sur un salon et une salle à manger, une salle de bain (avec baignoire, douche, WC et lavabo), une cuisine avec accès à une terrasse, et une chambre à coucher.
-2e étage : Trois chambres à coucher et un bureau.
Garage spacieux pouvant accueillir trois à quatre véhicules + 2 emplacements de stationnement supplémentaires.

La maison bénéficie de nouvelles fenêtres installées en 2023, apportant un confort thermique et une excellente luminosité.

Points forts supplémentaires :
Pour maximiser le potentiel de cette maison, nous mettons à votre disposition **deux propositions de transformations** conçues par un architecte. Ces plans vous permettront de repenser et personnaliser les espaces pour répondre à vos besoins et envies.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison au fort potentiel dans un emplacement central.
Contactez-nous au Tel +352 26 95 40 03 ou par email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 659 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR96301 Réf. vendeur: 85459515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,3 km 14' 2,4 km 2' 57'' 2,9 km 26' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,5 km 15' 2,8 km 2' 57'' 3 km 29' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,5 km 15' 2,8 km 2' 57'' 3 km 29' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,5 km 11' 2,5 km 2' 45'' 1,8 km 26' 2,5 km 31'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

48 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

852 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,3 km 15'

Gares

Lamadeleine

349 m 2' 12'' 356 m 32'' 349 m 4' 349 m 4'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,4 km 5'

Supermarchés

Lidl Aubange

2,2 km 10' 2,3 km 2' 15'' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Aubange

2,5 km 16' 2,5 km 2' 41'' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Trafic Athus

2,6 km 17' 2,6 km 2' 53'' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Musées

Musée Gaspar

19 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,6 km 28'

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lamadeleine" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 3 minutes en voiture."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 3 minutes en voiture.

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