• 3 Chambre(s)
  • 276
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Zum Wirtzbach, Wirtzfeld 2 4760 Bullange

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Description

Bienvenue à Wirtzfeld, un village pittoresque de la commune de Bullange, où cette impressionnante propriété agricole vous attend. Avec un total de 7343m² de terrain, situé en grande partie dans la zone constructible, cette propriété offre une opportunité unique pour les investisseurs, les agriculteurs et les esprits créatifs. Caractéristiques : Terrain spacieux : Les 7343m² de terrain comprennent des zones constructibles et des zones naturelles, vous permettant ainsi de réaliser votre vision sur ce vaste terrain. De nombreuses possibilités d'utilisation : La propriété dispose de plusieurs dépendances ainsi que d'un volume principal impressionnant qui peut parfaitement être transformé pour diverses utilisations. Que vous pensiez à une exploitation agricole, à un commerce ou même à un projet d'habitation, votre créativité n'a pas de limites. Wirtzfeld proche de la nature : L'emplacement à Wirtzfeld ne séduit pas seulement par sa proximité avec le lac idyllique de Bütgenbach, mais aussi par la merveilleuse nature environnante. Un endroit qui promet calme et repos, tout en profitant de l'infrastructure et des commodités de la commune de Bullange. Potentiel de développement : Grâce à la taille du terrain et à la zone constructible, cette propriété offre non seulement des possibilités d'utilisation actuelles, mais aussi un potentiel de développement à long terme qui peut être adapté aux besoins des années à venir. Conclusion : Cette propriété à Wirtzfeld n'est pas seulement une propriété agricole, mais un investissement dans votre avenir. La combinaison d'un terrain spacieux, de bâtiments polyvalents et d'un environnement charmant fait de cette offre une opportunité unique. Saisissez l'occasion de transformer vos rêves en réalité et rejoignez la charmante communauté de Wirtzfeld. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez les innombrables possibilités que cette propriété a à offrir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1800

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface habitable

276 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

40 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

110 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

7343 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

179247 kWh/an

Référence PEB

20250427006640

Emission de CO2

6

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

10,9 km 38' 11,3 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

11,1 km 39' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

11,1 km 39' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

418 m 5'

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

418 m 5'

Bornes de recharge

Wirtzfeld Valley Guest House

774 m 1' 9''

Supermarchés

Delhaize Büllingen

3,8 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Carrefour Market Butgenbach

5,1 km 18' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aldi Bütgenbach

5,7 km 19' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

27,6 km 30'

Activités

Site Robertville Les Bains

14,3 km 16'

Châteaux

Château De Reinhardstein

16 km 17'

Golfs

The Green House Golf

21,6 km 22'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Stolberg. Aix-la-Chapelle se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wirtzfeld Valley Guest House") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Robertville Les Bains" à 16 minutes en voiture.Le golf "The Green House Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 13 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Büllingen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (7 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (8 minutes en voiture).

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