• 4 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Nouvelle maison basse énergie A++ à vendre à BÜLLINGEN Le prix d'achat s'entend hors TVA. Bienvenue dans cette maison basse énergie (A++) moderne et économe en énergie, située sur un terrain spacieux de 718 m², qui vous offre un confort d'habitation maximal avec ses 208 m² de surface habitable. Points forts en un coup d'œil : ✅ Surface habitable spacieuse avec des pièces inondées de lumière. ✅ Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot de cuisson stylé ✅ 4 chambres à coucher confortables pour toute la famille ✅ 2 salles de bains élégantes + toilettes supplémentaires ✅ Terrasse accueillante et jardin bien entretenu pour des moments de détente ✅ Technique durable : pompe à chaleur, installation photovoltaïque & citerne d'eau ✅ Grand garage (25,47 m²) & buanderie séparée Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : 🔹 Entrée : 8,25 m². 🔹 Salon & salle à manger ouverts : 56,05 m². 🔹 Toilettes : 1,44 m². 🔹 Buanderie : 16,19 m². 🔹 Garage : 25,47 m². Étage supérieur : 🔹 Couloir : 11,84 m². 🔹 Chambres : 17,62 m² | 19,87 m² | 13,21 m² | 10,23 m² 🔹 Salles de bains : 9,51 m² & 4,42 m². 🔹 Toilettes séparées : 1,31 m². Première occupation - emménager & se sentir bien ! Prenez rendez-vous pour une visite maintenant : Tel +32 80 60 50 20 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 473 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

208 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

44 m²

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Surface totale du terrain

718 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

-1162 kWh/an

Référence PEB

20240626505148

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60390 Réf. vendeur: 85704999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld

1,5 km 17'

Bornes de recharge

Ferienhof A&b

3,8 km 8'