• 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 1025 m² Jardin
Zum Bambusch 37 4770 Amblève

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Description

VENDU! MCA Immobilier vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023 située dans le village d'Amblève. A deux pas de la frontière Allemande au calme et proche des commerces. Elle est composée comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour, salle à manger avec cuisine équipée ouverte, wc indépendant et salle de douche. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres dont une avec salle de douche privative. Garage + jardin entièrement clôturé. Infos et visites au Tel 086/32.36.76 ou Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1025 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1025 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36875 kWh/an

Référence PEB

20240222026184

Date de validité PEB

22/02/2034

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,4 km 23' 6,8 km 6' 4,8 km 53' 6,4 km 1º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,4 km 24' 7,4 km 7' 5 km 57' 6,4 km 1º 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,4 km 24' 7,4 km 7' 5 km 57' 6,4 km 1º 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

10 km 45' 10,7 km 11' 7,8 km 1º 7' 10 km 2º

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 403 - Mirfeld - Valender - Amel

601 m 7'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

750 m 9'

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

10,1 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Amel

1,7 km 10' 2 km 2' 36'' 896 m 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Butgenbach

8,4 km 32' 12,6 km 12' 7,8 km 1º 26' 8,3 km 1º 40'

Okay Waimes

10,6 km 47' 11,2 km 12' 8,2 km 1º 3' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

23,9 km 26'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25,5 km 22'

Activités

Ardoisière De Recht

11,9 km 18'

Châteaux

Château De Reinhardstein

18,3 km 19'

Golfs

The Green House Golf

10,3 km 11'

Éducation

"Athenee Royal Waimes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 45 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (26 minutes de route).Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 19 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Amel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (12 minutes en voiture), "Okay Waimes" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 403 - Mirfeld - Valender - Amel avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Aix-la-Chapelle avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") se trouve à 10 minutes en voiture.

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Documents

1154fc0c-396d-4221-a0bb-c0ebee46ce53_3970PEB.pdf

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fce5fea5-c349-4b0a-ba21-1403285e0f4a_3970Vue a_rienne.pdf

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5843a062-9ee5-4a37-aa8e-ecaa7ef101b2_3970Al_a d_inondation.pdf

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e39b866d-ae6a-4ed4-bad9-c1e09312f6f1_3970Plan CAD.pdf

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5fc8325c-1139-45a5-9f3b-353f6e5f8b02_3970Plan de lotissement.pdf

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