Maison à vendre - Saint-Vith VBB34058

Manderfelder Straße, Schönberg 4A 4780 Saint-Vith

325 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Manderfelder Straße, Schönberg 4A 4780 Saint-Vith

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Description

Bienvenue dans votre future maison de rêve ! Cette magnifique maison d'habitation, construite en 2008, se trouve dans le village pittoresque de Schönberg, dans la commune de St-Vith. Elle se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle et sa classe énergétique B, ce qui garantit un habitat économe en énergie et respectueux de l'environnement. Caractéristiques principales : - Année de construction : 2008 - Classe énergétique : B - Surface habitable : 178 m². - Chambres : 4 chambres spacieuses - Espace de vie : Lumineux espace de vie ouvert avec cuisine intégrée - Chauffage : Poêle à pellets efficace - État : Excellent état d'entretien Description : Entrez dans cette charmante maison et laissez-vous séduire par son espace de vie spacieux et baigné de lumière. L'aménagement ouvert crée une atmosphère accueillante, parfaite pour des soirées agréables en famille ou des réunions conviviales entre amis. La cuisine moderne est parfaitement intégrée dans le salon et offre toutes les commodités qui font battre le cœur de tout cuisinier amateur. Avec un total de quatre chambres à coucher, cette maison offre suffisamment de place pour toute la famille. Chaque chambre est claire et conviviale, de sorte que chacun peut s'y sentir immédiatement à l'aise. Le poêle à pellets efficace assure non seulement une chaleur agréable, mais aussi des coûts énergétiques réduits. La classe énergétique B souligne en outre la durabilité et l'efficacité énergétique de cette maison. L'ensemble de la propriété est en excellent état et a toujours été entretenu avec amour. Vous avez encore la possibilité d'apporter votre touche personnelle dans différentes pièces. Il ne vous reste plus qu'à emménager et à vous y sentir bien ! Situation : Schönberg, une localité idyllique de la commune de St-Vith, offre une excellente qualité de vie. L'environnement séduit par sa beauté naturelle et sa tranquillité, tandis que toutes les commodités et installations nécessaires sont disponibles à proximité. Les écoles, les commerces et les loisirs sont facilement accessibles, ce qui rend cet endroit idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Conclusion : Cette magnifique maison d'habitation à Schönberg est un véritable rêve à vivre. Elle allie confort moderne, habitat économe en énergie et situation idyllique pour former un ensemble parfait. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette offre unique et de trouver votre nouvelle maison ! Nous contacter : Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une date de visite. N'hésitez pas à nous contacter - nous nous ferons un plaisir de vous présenter personnellement cette magnifique maison ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

179 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

32 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

466 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54223 kWh/an

Référence PEB

20240605019497

Emission de CO2

2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB34058 Réf. vendeur: 84957003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St-Vith - Manderfeld - Losheimergraben

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid

165 m 1' 58''

Supermarchés

Proxy Delhaize Amel

11,6 km 57' 14,5 km 15' 9,4 km 2º 17' 11,6 km 2º 19'

Activités

Ardoisière De Recht

19,5 km 23'

Châteaux

Château De Reinhardstein

32,7 km 32'

Golfs

The Green House Golf

11,1 km 10'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St-Vith - Manderfeld - Losheimergraben, TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben, TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.

Magasins

Vous pourrez trouver réponses à vos besoins quotidiens dans ce supermarché proche : "Proxy Delhaize Amel" (15 minutes en voiture).

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 23 minutes de route.Le golf "The Green House Golf" se situe à 10 minutes de route.

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