• 6 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1058 m² Jardin
Weiherstraße 20 4780 Saint-Vith

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Description

Spacieuse maison bifamiliale à Recht – Idéal pour famille ou investisseurs !

Nous proposons à la vente une spacieuse maison bifamiliale à Recht, d’une surface habitable totale d’environ 200 m². La maison se compose de deux unités d’habitation séparées, qui disposent chacune de leur propre chauffage, électricité et eau.
Unité d’habitation à droite (n° 20) :
Rez-de-chaussée : chaufferie avec chauffage central au mazout, débarras, citerne à mazout, deux garages et un petit atelier.
1er étage : un hall d’entrée, un agréable salon et une salle à manger avec poêle à bois, une véranda attenante avec accès direct à la pelouse, 2 chambres à coucher (dont une avec lavabo et douche), un WC, une cuisine équipée et une salle de bains avec baignoire et lavabo.

Unité d’habitation à gauche (n° 22) :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, cuisine équipée, chaufferie avec sortie directe sur le jardin, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
1er étage : 4 chambres à coucher.
Cette unité a besoin d’un rafraîchissement.
Cette maison bifamiliale convient parfaitement à différents concepts d’habitation : que ce soit pour une utilisation personnelle avec une location partielle, comme pur investissement ou comme grande résidence familiale – les possibilités sont multiples.
Le magnifique jardin derrière la maison, avec son étang idyllique, crée une atmosphère agréable et offre une possibilité de détente parfaite.
En outre, il est possible d’acquérir un terrain attenant d’environ 613 m², ce qui offre un potentiel supplémentaire pour une extension ou une nouvelle construction.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite sur place !

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1947

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

200 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1058 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

404 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55389 Réf. vendeur: 2112312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. G.

6,7 km 26' 8,1 km 8' 4,9 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

4,2 km 17' 5,7 km 5' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

4,2 km 17' 5,7 km 5' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

12,8 km 1º 19' 15,1 km 15' 9,8 km 2º 34' 12,8 km 2º 34'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

789 m 9'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

789 m 9'

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

9,6 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market St. Vith

8,2 km 29' 10,7 km 10' 7,8 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Ad Delhaize St Vith

9,2 km 33' 13,9 km 11' 8,4 km 1º 50' 9,2 km 1º 50'

Lidl Sankt-Vith

9,4 km 33' 13,8 km 10' 8,4 km 1º 52' 9,3 km 1º 52'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

12,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,2 km 14'

Activités

Ardoisière De Recht

2,7 km 5'

Châteaux

Château De Reinhardstein

25,1 km 23'

Golfs

The Green House Golf

13,5 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Waimes", à 15 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. G." à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le golf "The Green House Golf" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (13 minutes de route).En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") est à seulement 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Vith" (10 minutes en voiture), "Ad Delhaize St Vith" (11 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (10 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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