Maison à vendre - Schoenberg VBB49005

Immo Weiss & Faber vous propose à la vente cette magnifique maison sur un terrain de 2.500m². La propriété se trouve dans le village de Schönberg, avec une vue magnifique et imprenable, dans la commune de St-Vith.

La propriété, construite en 2012, dispose d’une superficie totale de 217m² et d’une surface habitable de 163m², répartie comme suit :

* Au rez-de-jardin / sous-sol – 2 (55m²) :
Plusieurs caves (+ local technique), sortie sur le grand jardin bien entretenu.

* Au sous-sol – 1 (54m², peut également être utilisé comme appartement séparé) :
Un spacieux séjour (38m²), un bureau, un balcon de 12m², un débarras et une petite salle de bain.

* Au rez-de-chaussée – niveau 0 (61m²) :
Une cuisine entièrement équipée, un séjour (26m²), une entrée, une petite salle de bain ainsi qu’un balcon et un garage pour 1 voiture.

* A l’étage +1 (47m²) :
Aménagé et utilisable comme salle de séjour (27m²) ainsi qu’une chambre supplémentaire (20m²).

Caractéristiques diverses :
Maison construite partiellement en bois et de maçonnerie – Chauffage à pellets – Panneaux solaires et photovoltaïques – Dalles en béton – Fenêtres en PVC avec du double vitrage – La maison dispose d’une fosse septique et d’une citerne d’eau (5.000L) – Orientation sud/est.

Certificats énergétiques :
1) Classe B : n°20231220002911 (9.152kWh/an – 136kWh/m².an)
2) Classe B : n°20231220002834 (17.102kWh/an – 129kWh/m².an)

Le bien se trouve en très bon état général. Le revenu net cadastral annuel est de 804.
Toutes les attestations sont disponibles et conformes.

Disponibilité du bien : à la signature de l’acte notarié.

Prix de vente : 349.000€ hors frais (à charge de l’acquéreur).