• 3 Chambre(s)
  • 108
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3050 m² Jardin
Dahlstraße 9 4784 Crombach

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Description

Maison unifamiliale avec grand terrain à bâtir à vendre – commune de St.Vith !
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison unifamiliale située à Hinderhausen, dans la commune de St. Vith. En plus, l’offre comprend un grand terrain à bâtir séparé en seconde ligne, d’une superficie de 2.360 m² (zone entièrement constructible).

Cette propriété dispose d’une superficie totale de 283 m² et d’une surface habitable de 108 m², répartie comme suit :

– Rez-de-chaussée (Hauteur sous plafond 2,5 m) : Un hall d’entrée et cage d’escalier, un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un débarras et un accès à la garage/grange (sur 2 étages – hauteur 6,5 m)

– 1er étage : 3 chambres (15 m² + 16 m² + 10 m²), dont une équipée d’une petite salle de bain.

– Au sous-sol se trouvent plusieurs caves (60 m² – hauteur sous plafond 1,9 m). De plus, la maison dispose d’un grenier aménageable (45 m² – dalle en béton).

Informations diverses :
Certificat PEB G 729kWh/m².an – n°20250129021514 – Revenu cadastral 914.
Chauffage au mazout – Citerne (3.000 L) / Fosse septique.

Cette maison est située à Hinderhausen, Dahlstrasse, dans la commune de St. Vith.

Disponibilité : Immédiate.
Prix de vente : 330.000 €

Êtes-vous intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

3050 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

729 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC28710 Réf. vendeur: 2106528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae P'Tits Soleils

7,9 km 39' 9,6 km 10' 6,6 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre La Ruche

8,2 km 40' 9,9 km 11' 6,8 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

8 km 40' 9,8 km 10' 6,7 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

10,5 km 45' 15,3 km 17' 9,4 km 2º 7' 10,5 km 2º 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

155 m 1' 52''

Gares

Vielsalm

11 km 47' 15,8 km 17' 9,8 km 2º 13' 11 km 2º 13'

Bornes de recharge

Hardtstraße

5,6 km 8'

Supermarchés

Aldi Sankt Vith

7 km 26' 8,5 km 10' 5 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Lidl Sankt-Vith

7,2 km 26' 8,7 km 10' 5,2 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Delhaize St Vith

7,2 km 27' 8,9 km 10' 5,3 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

15,5 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29 km 23'

Activités

Ardoisière De Recht

13,1 km 16'

Châteaux

Château De Reinhardstein

33 km 32'

Golfs

The Green House Golf

8 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" à 10 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" et se situe à 17 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre La Ruche", à 11 minutes en voiture."Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 39 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Vielsalm") est située à 47 minutes à vélo ou 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hardtstraße") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Liège se trouve à 53 minutes en voiture.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 32 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Le golf "The Green House Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sankt Vith" (10 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (10 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (10 minutes en voiture).

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