Maison à vendre - Burg-Reuland

Vous êtes déjà tombé amoureux du charmant village de Lascheid ? Cette maison jumelée vous offre non seulement une maison confortable, mais aussi les avantages d'un emplacement calme dans la pittoresque commune de Burg Reuland, non loin de la frontière luxembourgeoise. Votre nouvelle oasis de bien-être : - Surface habitable : 131 m² - idéal pour les couples ou les familles. - Terrain : Un jardin spacieux et une terrasse, parfaits pour des après-midi de détente ou des soirées conviviales. - Pièces : 3 chambres, une cuisine avec coin repas, un salon lumineux et un vaste grenier aménageable pour vos besoins individuels. Rénové et prêt à être emménagé : La rénovation complète en 2018 vous garantit un confort d'habitation des plus modernes : - Lignes électriques, chauffage et système d'évacuation des eaux usées entièrement rénovés. - Fenêtres de haute qualité avec triple vitrage pour une efficacité énergétique optimale. - Tous les travaux ont été réalisés avec soin - aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire ! Un emplacement parfait : Lascheid convainc par son environnement idyllique et sa bonne infrastructure : - Familial : L'école primaire locale est à deux pas. - Actif : De nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée démarrent directement devant la porte. - Proximité de la frontière : le Luxembourg est facilement accessible. Profitez de cette opportunité et faites de cette propriété votre nouveau domicile ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement - nous nous réjouissons de vous rencontrer ! En savoir plus ?

ERA Realim vous propose à la vente un logement tourisitique situé dans les Cantons de l'Est à proximité immédiate de l'Allemagne et du Luxembourg. Le point de départ idéal pour profiter d'une multitude d'activités touristiques et natures. En 2017, ce logement d'une capacité de 32 personnes a subi d'importants travaux de rénovation et peut être exploiter immédiatement. En plus de parcelles boisées, la vente comprend également une parcelle en zone d'habitat à caractère rural. Présentation complète sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. En savoir plus ?

Bâtiment mitoyen magnifiquement rénové dans le charmant Aldringen, qui fait partie de la commune de Burg-Reuland, à seulement 8 minutes en voiture de la frontière luxembourgeoise. Idéal pour les travailleurs frontaliers à la recherche d'une vie de famille confortable dans un environnement calme, mais avec un accès rapide à leur travail au Luxembourg. La propriété a fait l'objet d'une rénovation totale entre 2017 et 2023, où toutes les pièces ont été renouvelées et modernisées. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec un espace pour une voiture et une station de recharge, installée il y a seulement un an. Vous y trouverez également le sous-sol, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Au premier étage, vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à une cuisine spacieuse et à trois chambres généreuses. Il y a également une salle de bains équipée de tout le confort. Au deuxième étage, la cuisine est ouverte sur le salon, d'où l'on accède à un balcon. Il y a également un bureau tranquille pour travailler et une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. HOB rénové dans le charmant Aldringen La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul avec une cuve de 3 400 litres, de radiateurs, de fenêtres en PVC à triple vitrage et de panneaux solaires. La toiture a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité d'Eternit, y compris le bois, l'isolation et les cheminées, et bénéficie encore d'une garantie de 8 ans. Les personnes intéressées peuvent contacter directement le propriétaire à l'adresse ### ou au ### En savoir plus ?

Magnifique maison jumelée à vendre, dans la commune de Burg-Reuland (Malscheid), tout près de la frontière luxembourgeoise (1km). Cette propriété, d’une surface habitbale de 141m², bénéfice d’une vue magnifique et vous offre un jardin privatif de 120m² orienté plein sud, 2 carports et se compose comme suit : Au rez-de-jardin et sous-sol: Plusieurs caves et une buanderie (34m²), un grand séjour de 31m², une cuisine complètement équipée de 8,15m², une salle à manger de 23m² avec accès à la grande terrasse (16,4m²) et au grand jardin (120m²), un WC séparé. Au rez-de-chaussée et au premier étage: 3 chambres à coucher : 16,23m² avec balcon (6,3m²) + 15,20m² + 20,33m², une salle de bains avec WC, un hall d’entrée, cage d’escalier. La maison dispose d’un grenier (35m²) partiellement aménagé, et profite d’un local technique (côté gauche de la maison). Première occupation de la maison en 2018 (matériaux de haut standing). Caractéristiques divers: Maison traditionnelle (bloc de béton) – classe énergétique B (104kWh/m².an) – façade isolante, récemment repeinte – pompe à chaleur – chauffage au sol (VMC) – fenêtres en PVC/ALU avec du triple vitrage et des volets électriques/raffstores. L’objet se trouve dans un très bon état général. Le revenu cadastral annuel net s’élève à 910€. Les charges mensuelles (chauffage, gérance, parties communes) se chiffrent à 240€/mois. En savoir plus ?

Charmante maison jumelée à vendre à Malscheid, proche de la frontière luxembourgeoise. Découvrez cette magnifique maison jumelée, offrant une surface habitable de 141m² et une vue imprenable. Située dans la commune de Burg-Reuland, près de la frontière luxembourgeoise, cette propriété dispose d’un jardin privé, de deux carports, et se compose comme suit : * Au rez-de-jardin et au sous-sol : – Plusieurs caves (buanderie); – Une cuisine entièrement équipée de 8,15m²; – Salle à manger de 23m² avec accès au grand jardin; – Un WC séparé. * Au rez-de-chaussée et au 1er étage : – Un grand séjour de 25m²; – Trois chambres à coucher (16,23m², 15,03m² et 20,33m²); – Une salle de bains; – Un hall d’entrée / dressing; – Un cage d’escalier. * Caractéristiques supplémentaires : – Un grenier partiellement aménagé; – Un local technique en commun (copropriété); – Une maison traditionnelle en blocs de béton; – Classe énergétique A (…..kWh/m².an); – Une pompe à chaleur; – Chauffage au sol (VMC); – Les fenêtres en PVC/ALU avec triple vitrage et volets électriques/raffstores. Construite en 2013, cette maison est en excellent état général et représente une opportunité d’investissement intéressante. Un contrat de bail en cours doit être respecté. Le revenu cadastral annuel net est de 954€. En savoir plus ?

Maison indépendante avec vue panoramique superbe Offre exclusive à partir de 395 000 Euros! Cette charmante maison individuelle, construite en 1980, offre une occasion unique de se sentir bien sur ses 118 m² de surface habitable. L'emplacement est d'un calme incomparable et offre une vue panoramique à couper le souffle. Le terrain généreux de 1668 m² offre beaucoup de place pour des possibilités d'aménagement individuelles et répond à tous les souhaits. À l'intérieur de la maison, trois pièces lumineuses et spacieuses vous attendent et peuvent être utilisées de manière polyvalente. Le grand balcon invite à la détente et offre une vue de rêve sur la nature environnante. La maison est disponible immédiatement, ce qui vous permet de commencer directement à réaliser vos rêves de logement. La proximité du Luxembourg rend cette propriété particulièrement attractive pour les navetteurs. La maison se compose comme suit : Sous-sol : garage (32,18 m²) - chaufferie (7,33 m²) - couloirs (12,8 m² & 3,4 m²) - 3 caves (9,42 m² & 12,76 m² & 13,6 m²) - salle de bain non encore aménagée (3,45 m²). Rez-de-chaussée : Entrée (23,5 m²) - living (34,57 m²) - cuisine (12,26 m²) - débarras (4,81 m²) - 3 chambres (12,1 m² & 13,35 m² & 9 m²) - toilettes (1,7 m²) - salle de bains (7,19 m²) - terrasse (33,15 m²). Découvrez le potentiel de cette maison unique et aménagez votre nouveau chez-vous selon vos envies. En savoir plus ?

Découvrez cette impressionnante maison qui était autrefois un ancien pub et qui séduit aujourd'hui par son charme et son caractère uniques. Avec ses nombreuses chambres à coucher et ses grandes pièces inondées de lumière, elle offre amplement d'espace pour votre famille et vos invités. Le plancher en bois d'origine et les escaliers massifs confèrent une atmosphère particulière à ce bâtiment construit vers 1900. La maison se compose comme suit : terrain de 1681 m². Sous-sol : buanderie (14 m²) - local technique (10 m²) - couloir (8,5 m²) - cave (7,2 m²). Rez-de-chaussée : Entrée (5,3 m²) - hall (11,8 m²) - living (15,72 m²) - cuisine équipée (22,4 m²) - salle à manger (22,65 m²) - toilettes (1 m²) - salle de bains (5,33 m²). Premier étage : Hall (5,93 m² & 6,2 m²) - 4 chambres (16,11 m² & 32 m² & 16,05 m² & 8,55 m²) - salle de bain (6,77 m²) - 1 balcon (6 m²). Deuxième étage : hall (20,7 m²) - 5 chambres (13,4 m² & 20,6 m² & 7,4 m² & 6,95 m² & 6,5 m²) - salle de douche (19,9 m²). Profitez de la nature sur les deux balcons et découvrez le calme et la beauté de cet environnement verdoyant. Laissez-vous envoûter par cette propriété exceptionnelle ! En savoir plus ?

Maison d'habitation à vendre dans la vallée idyllique de l'Our Situation : La propriété se trouve dans la pittoresque vallée de l'Our, nichée dans un paysage naturel à couper le souffle. Cette région est connue pour son calme, sa beauté et sa proximité avec la nature, idéale pour ceux qui souhaitent échapper à la vie trépidante. Description de l'objet : Surface habitable : Cette charmante maison d'habitation offre 100 m² de surface habitable, répartis sur deux étages. Elle comprend trois chambres spacieuses, un salon, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains. Surfaces annexes : En plus de la surface habitable, il y a plus de 500 m² de surfaces annexes qui peuvent être utilisées de différentes manières. Que ce soit pour un entrepôt, un atelier, une salle de loisirs ou même un potentiel d'habitation supplémentaire, votre créativité n'a pas de limites. Le terrain : Sur le vaste terrain de plus de 3000 m², vous avez amplement de place pour d'autres projets de construction. La zone constructible libre offre un énorme potentiel d'extension, que ce soit pour un jardin spacieux, une maison d'amis, un garage ou d'autres projets de construction. Caractéristiques particulières : - Situation calme dans la vallée de l'Our : parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme. - Grand terrain : Plus de 3000 m² de zone constructible libre pour vos projets et vos rêves. - Nombreuses possibilités d'utilisation : Des surfaces annexes de plus de 500 m² offrent un énorme potentiel. - Surface habitable confortable : 100 m², idéal pour les familles ou les couples. Potentiel énorme : cette propriété offre d'innombrables possibilités de personnalisation et d'utilisation. Que vous souhaitiez l'utiliser comme maison d'habitation, comme propriété de vacances ou comme objet d'investissement, vous pouvez ici concrétiser vos visions. Ne laissez pas passer cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter personnellement cette impressionnante propriété. Réalisez votre rêve de vivre dans la verdure - votre nouvelle maison vous attend dans la magnifique vallée de l'Our ! En savoir plus ?

VENDU Une ancienne ferme située dans un endroit central et calme est à vendre. Elle offre de grandes possibilités de rangement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec un salon et une salle à manger attenants, un hall d’entrée, une salle de bain, une buanderie, un garage avec une cuve à mazout de 3000 litres, une chaufferie avec un chauffage central au mazout et un poêle à bois séparé ainsi que les étables. Le 1er étage offre 4 chambres à coucher, une salle de bain, une salle de séjour et une grange (180 m²). La maison dispose d’un sous-sol partiel. À côté de la maison, il y a une ancienne étable qui offre un espace de rangement supplémentaire. La toiture a été rénovée il y a quelques années. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et/ou pour organiser une visite ! ### En savoir plus ?

VENDU ! Maison 3 façades à vendre dans le village idyllique d’Ouren. Dans cette propriété, vous trouverez un hall d’entrée, un living, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC séparé, un débarras avec chauffage au gaz, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un grenier aménageable. La surface habitable s’étend sur environ 120 m². Le jardin devant la maison et la terrasse derrière la maison, à laquelle vous accédez par un escalier, vous offrent de nombreuses possibilités de profiter du soleil et de la vue magnifique. Pour les amoureux de la nature, le village d’Ouren est un véritable paradis. De plus, Ouren se trouve dans la région des trois frontières, c’est-à-dire à proximité immédiate de la frontière allemande et de la frontière luxembourgeoise. Vous êtes curieux ? Alors n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous pour une visite ! ### En savoir plus ?

Cette maison jumelée très spacieuse avec un grand garage se trouve dans la belle région d'Ouren, sur un terrain de 52.53 ares. Elle bénéficie d'un emplacement calme et d'une vue magnifique sur la campagne. La maison d'une superficie habitable totale de 330 m² se compose de deux maisons jumelées comme suit : La 1ère maison jumelée avec 188 m² de surface habitable (marquée en rouge) : Sous-sol/cave : 2 caves (10,00 m² & 14,80 m²) Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (8,65 m²) - Living (14,30 m²) - Cuisine équipée (11,85 m²) - Salle à manger (14,60 m²) - Débarras (12,21 m²) - Chambre (15,68 m²) - Salle de bains avec douche & WC (3,23 m²) - Grand garage (41,65 m²) 1er étage : Hall (3,80 m²) - 4 chambres (14,50 m² / 14,63 m² / 14,58 m² / 12,16 m²) - Salle de bain avec douche (3,23 m²) 2ème étage : 3 chambres à coucher (12,00 m² / 12,70 m² / 12,00 m²) - Salle de bain avec baignoire et WC (8,00 m²) - Grenier aménageable (13,73 m²) La 2ème maison jumelée avec 142 m² (marquée en vert) : Rez-de-chaussée : Entrée (8,85 m²) - Cuisine équipée (9,50 m²) - Salle à manger (19,64 m²) - WC (1,14 m²) - Bureau (9,50 m²) - Salon de coiffure (20,00 m²) - Garage avec place pour 5 voitures (83,50 m²)Terrasse (30,00 m²) 1er étage : hall (3,00 m²) - 4 chambres (19,50 m² / 10,70 m² / 14,90 m² / 18,76 m²) - Salle de bain (6,19 m²) Ouren est située près de la frontière luxembourgeoise, à seulement 5 km de Weiswampach (L) et profite de toutes les commodités à proximité. En savoir plus ?

Grande maison libre de 3 façades sur un terrain clôturé de 616 m² située à moins d'un kilomètre de la frontière luxembourgeoise. Cette maison moderne et de qualité profite d’une surface totale de 247 m² avec 4 chambres à coucher et surtout d’une magnifique vue panoramique sur le village de Malscheid et le Luxembourg. La maison se compose comme suit : • Au sous-sol : cave/local technique (20,66 m²) – escaliers (6,36 m²) • Au rez-de-jardin : cuisine équipée (8,15 m²) – salle à manger (23,45 m²) avec accès à la terrasse (16,5 m²) – 2 débarras (8,17 m²/6,73 m²) – WC séparé (1,82 m²) – hall (2,75 m²) • Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (4,12 m²) – chambre à coucher (16,23 m²) avec balcon (6,32 m²) – dressing (7,05 m²) – living (25,75 m²) • Au 1er étage : hall (8,12 m²) – salle de bains avec douche (7,28 m²) – deux chambres à coucher (20,33 m² / 15,20 m²) • Au 2ème étage : bureau/chambre à coucher (7,39 m²) - grenier (35,53 m²) En outre, la maison dispose d'un beau jardin parfaitement orienté et de 2 carports devant la maison. Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

OPTION !! Ancienne ferme située au calme et à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, cherche nouveaux propriétaires. Sur le terrain de 860 m² se trouvent, outre la maison d’habitation, un hall (environ 120 m²), une petite remise ainsi qu’une ancienne petite étable pouvant être utilisée comme espace de rangement. Le grenier de la propriété offre également un espace de rangement supplémentaire. Le garage peut accueillir deux voitures. Un puits se trouve sur le terrain. La toiture est en partie recouverte de tuiles et en partie d’Eternit ondulé. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Le revenu cadastral est de 502€. La conformité eléctrique sera fournie à l’acte authentique de vente. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et/ou pour une visite ! ### En savoir plus ?

Située à moins d'un kilomètre de la frontière luxembourgeoise, cette maison moderne et de qualité est à vendre à Malscheid. Grâce à sa surface totale de 212 m² et sa situation idéale, ce bien est fait pour vous et votre famille. La maison est actuellement louée. Le loyer mensuel est de 1200 € + 250 € de charges communes. La maison se compose comme suit : • Au sous-sol : cave/local technique (20,66 m²) – escaliers (5,98 m²) • Au rez-de-jardin : cuisine équipée (8,15 m²) – salle à manger (23,45 m²) avec accès à la terrasse (16 m²) – 2 débarras (8,17 m²/6,94 m²) – WC séparé (1,82 m²) – cave (6,94 m²) • Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (9,45 m²) – chambre à coucher (16,23 m²) avec balcon (6,32 m²) – living (30,85 m²) • Au 1er étage : hall (8,12 m²) – salle de bains avec douche (7,28 m²) – chambre polyvalente avec baignoire et sauna (20,33 m²) – chambre à coucher (15,20 m²) • Au 2ème étage : bureau/chambre à coucher (7,39 m²) En outre, la maison dispose d'un beau jardin avec une vue panoramique sur le village de Malscheid et de 2 carports devant la maison. Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

OPTION !! Maison d’habitation avec ancien café, 2 pistes de bowling et de multiples possibilités d’utilisation Cette propriété (année de construction 1947) se trouve dans un environnement rural, à proximité de la frontière luxembourgeoise et à seulement 10 minutes de l’autoroute – la situation est donc optimale. L’ancien café avec 2 pistes de bowling attenant directement la maison d’habitation. La propriété se prêterait bien sûr à d’autres concepts, car elle offre au nouveau propriétaire de nombreuses possibilités d’aménagement, comme par exemple la transformation en une maison d’habitation complète ou en une résidence avec quelques unités d’habitation. (Sous réserve de l’obtention d’un permis de construire). La propriété a une superficie totale de 5202 m² et se compose de 2 parcelles. L’espace gastronomique dégage une ambiance chaleureuse et se compose comme suit : Café (63 m²), une salle de stockage (11 m²), un petit hall – petite salle séparée pour fêtes ou restaurant (28 m²), des toilettes séparées pour dames et messieurs (28 m²) et 2 pistes de bowling (167 m²). La surface habitable se compose comme suit : un hall d’entrée, une cuisine équipée avec salle à manger, un grand salon, un débarras, 5 chambres à coucher dont une avec balcon, 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, un espace de rangement/stockage qui permet d’agrandir la surface habitable et une cave avec chambre froide, chauffage central au mazout, débarras et un garage. Les fenêtres sont en partie en Meranti à simple vitrage et en partie en PVC à double vitrage. À l’arrière de la maison se trouve un autre garage séparé et un abri de jardin. La pelouse se trouve également à l’arrière de la maison, où se trouve une citerne à mazout enterrée. Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous. ### En savoir plus ?

!!VENDU!! Maison à vendre à Ouren Cette propriété est située dans la région des trois frontières et offre une belle vue sur l’Our. La maison est actuellement divisée en deux unités d’habitation. L’une d’entre elles nécessite quelques travaux de rénovation. Au total, on y trouve 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, des débarras, 2 salons, 2 cuisines équipées, une cave avec chaufferie (chauffage central au mazout) et 2 garages. A côté de la maison d’habitation se trouve une belle terrasse. La surface habitable est d’environ 150 m² et le revenu cadastral est de 1182 €. ### En savoir plus ?