Maison à vendre - Burg-Reuland VBB55639
Wommesweg, Bracht 3 4790 Burg-Reuland
170 000 €
- 3 Chambre(s)
- 142 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
Wommesweg, Bracht 3 4790 Burg-Reuland
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Description
Bienvenue dans le village idyllique de Bracht, entouré d'une nature à couper le souffle - ici vous attend une ancienne ferme qui n'attend que d'être découverte par vous. Cette propriété d'une superficie totale de 974m² offre un océan de possibilités pour vos idées et visions. La maison d'habitation s'étend sur 159m² de surface habitable, et les pièces spacieuses ne demandent qu'à développer votre potentiel. Actuellement, le premier étage abrite trois chambres à coucher, mais le grenier aménageable ainsi que l'ancienne étable offrent de nombreuses possibilités d'extension de la surface habitable. Outre la cour intérieure spacieuse et le jardin qui offre une vue magnifique, cette propriété marque des points grâce à ses différentes dépendances qui vous offrent de multiples possibilités d'utilisation, tant sur le plan privé que professionnel. Le village de Bracht n'est qu'à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, et Saint-Vith est également accessible en un rien de temps. Profitez de cette opportunité unique et transformez ce bien immobilier en votre nouveau projet de cœur. Contactez-nous et laissez-vous séduire par cette charmante propriété. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 170 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface habitable
142 m²
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
70 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
41 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
27 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
1306 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
399 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
87702 kWh/an
Référence PEB
20240226006997
Emission de CO2
99
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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