Maison à vendre - Burg-Reuland VBC43502
4790 Burg-Reuland
320 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Burg-Reuland ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Charmante propriété avec histoire - ancienne auberge avec un flair unique Cette maison exceptionnelle allie charme historique, espace de vie spacieux et vaste terrain. Construite à l'origine vers 1900 comme auberge traditionnelle, cette propriété offre aujourd'hui une surface habitable impressionnante avec 9 chambres à coucher, de hauts plafonds et un caractère rustique. Le plancher en bois d'origine, les escaliers massifs et les fenêtres de style avec des arches confèrent à la maison une atmosphère incomparable. Le bar rustique de la maison, autrefois le comptoir, offre une possibilité parfaite pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Points forts de cette propriété particulière : ✔ Vaste terrain (1.681 m²) avec vue dégagée sur la verdure. ✔ 9 chambres à coucher & plusieurs espaces de vie - idéal pour les grandes familles ou comme maison d'hôtes ✔ Sols en bois rustique & détails charmants datant de la construction vers 1900 ✔ Deux balcons avec une vue magnifique ✔ Bar de la maison aménagé dans l'ancienne zone du comptoir ✔ Terrain de pétanque pour des moments de loisirs conviviaux La maison se compose comme suit : terrain de 1681 m². Sous-sol : buanderie (14 m²) - local technique (10 m²) - couloir (8,5 m²) - cave (7,2 m²). Rez-de-chaussée : Entrée (5,3 m²) - hall (11,8 m²) - living (15,72 m²) - cuisine équipée (22,4 m²) - salle à manger (22,65 m²) - toilettes (1 m²) - salle de bains (5,33 m²). Premier étage : Hall (5,93 m² & 6,2 m²) - 4 chambres (16,11 m² & 32 m² & 16,05 m² & 8,55 m²) - salle de bain (6,77 m²) - 1 balcon (6 m²). Deuxième étage : Hall (20,7 m²) - 5 chambres (13,4 m² & 20,6 m² & 7,4 m² & 6,95 m² & 6,5 m²) - salle de douche (19,9 m²). Une propriété unique avec beaucoup de potentiel - parfaite pour les familles, les investisseurs ou les esprits créatifs à la recherche d'une maison de charme avec du caractère ! Faites des offres dès maintenant à partir de 320.000 € ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison particulière ! Tel +32 80 60 50 20 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
32 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
271 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
23 m²
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
1681 m²
Raccordé aux égouts
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
361 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
78478 kWh/an
Référence PEB
20230808010936
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.