Maison à vendre - Ensival VBB53404

Rue Moreau 53 4800 Ensival

215 000 €

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VBB53404

  • 5 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Rue Moreau 53 4800 Ensival
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Description

Maison de caractère à rénover (+/- 249m² d'après PEB) 5 chambres avec jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose comme suit; Sous-sol: caves (+/- 54m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 38m²), cuisine semi-équipée (four, hotte, taque électrique, lave-vaisselle, évier), salle de bains baignoire, douche, wc, lavabo), terrasse (+/- 17m²) et jardin orienté Ouest. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 17 et 20m²), toilette indépendante et bureau (+/- 8m²). 2 ème étage: palier, 3 chambres (+/- 12m² et 2 de 15m²) et toilette indépendante. Vaste grenier aménageable (+/- 38m²). Châssis simple vitrage bois et double vitrage PVC, chauffage central au gaz. 2 compteurs gaz, 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau. PEB : E, E spéc: 367 kWh/m².an, E totale: 91.529 kWh/an, n° 20240726005464. R.C. : 823 €. Superficie totale (terrain): 330 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Vente soumise à l'autorisation du juge de paix. Endroit calme ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

249 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

330 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91529 kWh/an

Référence PEB

20240726005464

Emission de CO2

68

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB53404 Réf. vendeur: W5847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9 m 1'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

411 m 1' 22'' 411 m 47'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

411 m 1' 22'' 411 m 47'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,6 km 8' 1,9 km 2' 53'' 853 m 9' 1,6 km 19'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,1 km 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

314 m 4'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 6' 1,4 km 2' 16'' 977 m 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,5 km 5' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Verviers

602 m 2' 6'' 602 m 1' 12'' 602 m 7' 602 m 7'

Carrefour Market Verviers

1 km 3' 1 km 1' 32'' 776 m 9' 776 m 9'

Bio-Planet Verviers

568 m 1' 53'' 568 m 1' 3'' 568 m 7' 568 m 7'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,8 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,2 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,8 km 2' 50''

Châteaux

Château De Franchimont

8,9 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

2,8 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture. Il vous faudra 8 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 6 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.

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