Maison à vendre - Ensival VBB98780

Rue des Aulnes 4 4800 Ensival

310 000 €

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VBB98780

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle maison bel-étage se trouvant à proximité immédiate des commodités, tout en offrant de beaux espaces de vie et un jardin aménagé. Elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Composition : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, espace de stockage et un entrepôt de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. • 1er étage : Un hall desservant un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin aménagé à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. • 2ème étage : Un hall menant à trois chambres spacieuses et à une salle de bain. • 3ème étage : Un hall, une chambre supplémentaire et un espace bureau idéal pour le télétravail ou une activité créative. Extérieurs : Agréables jardin et terrasse, parfaits pour des moments de détente en famille. Techniques: PEB classe C (224 kWh/m².an - 54 961 kWh/an), panneaux photovoltaïques. Une belle opportunité à saisir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface du séjour

24 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

641 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54961 kWh/an

Référence PEB

20190212013673

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB98780 Réf. vendeur: AdId:275590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

465 m 1' 33'' 465 m 38'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

764 m 2' 35'' 763 m 1' 18'' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

764 m 2' 35'' 763 m 1' 18'' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

764 m 2' 35'' 763 m 1' 18'' 725 m 9' 725 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

62 m 4''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

772 m 9'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

772 m 9'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,3 km 5' 1,3 km 1' 58'' 980 m 6' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,3 km 5' 1,1 km 4' 1,2 km 15'

Supermarchés

Bio-Planet Verviers

568 m 1' 53'' 568 m 1' 8'' 543 m 7' 543 m 7'

Carrefour Market Verviers

877 m 2' 55'' 877 m 1' 14'' 639 m 9' 826 m 10'

Lidl Verviers

1 km 4' 1 km 2' 6'' 771 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,7 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 52''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,1 km 19'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 2' 55''

Châteaux

Château De Franchimont

7,8 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

2,8 km 6'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 6 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.

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