Maison à vendre - Lambermont VBB99587 Option

Rue du Calvaire 22 4800 Lambermont

Faire offre à partir de 349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Calvaire 22 4800 Lambermont

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Description

Contact : Tel 0494 16 88 21 - Nous avons le plaisir de vous présenter cette très jolie maison, bien entretenue et située à Lambermont dans une rue calme avec une magnifique vue et un beau jardin. Cette maison, dotée d’un PEB C, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle de douche, d’une cuisine et d’un grand séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables. En outre, la maison dispose de belles caves et d’un grand garage. Elle est équipée de volets et de panneaux photovoltaïques, un atout non négligeable pour réduire les coûts énergétiques. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 0494 16 88 21 ou par e-mail à Contact . Ne manquez pas cette belle opportunité pour ce bien coup de cœur ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

488 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

585 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25466 kWh/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB99587 Réf. vendeur: 6299785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

840 m 2' 48'' 840 m 1' 40'' 840 m 10' 840 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lambermont

571 m 1' 57'' 683 m 1' 9'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lambermont

571 m 1' 57'' 683 m 1' 9'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 2' 8''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,5 km 18'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,9 km 10' 3,1 km 5' 2 km 27' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,9 km 12' 2,1 km 26' 2,9 km 35'

Supermarchés

Colruyt Verviers

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 23' 2 km 24'

Delhaize Verviers

2 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 22' 2 km 24'

Lidl Verviers

2,1 km 10' 3,4 km 4' 1,5 km 23' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,3 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,7 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 3'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,6 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 5 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Verviers" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Verviers" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lambermont", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 3 minutes en voiture."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Emocar Sa") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".

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