• 4 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Combattants 83 4800 Lambermont

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Description

LAMBERMONT, l'emplacement idéal de cette maison vous ravira, situé sur les hauteurs de Verviers, proches des différentes commodités, ce bien se compose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie. Au premier étage vous trouverez un hall de nuit, 2 chambres à coucher dont une avec un coin salle de bain, un dressing, un WC séparé. Au 2ème étage se trouve un hall et 2 chambres à coucher et une pièce mixte, enfin au dernier étage se trouve un grenier. PARTICULARITES: RC réduit (565€), chauffage central gaz, électricité non conforme, double vitrage PVC + simple vitrage en bois, cave sous toute la maison, reliée aux égouts. Une fois rénovée et modernisée, cette maison sera l'idéal pour vous et votre famille. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 565 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

110 m²

Surface constructible

48 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59964 kWh/an

Référence PEB

20230830027729

Date de validité PEB

29/08/2033

Emission de CO2

387

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC10973 Réf. vendeur: 4034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

624 m 2' 4'' 624 m 1' 13'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lambermont

881 m 8' 1,2 km 1' 34'' 651 m 11' 881 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lambermont

881 m 8' 1,2 km 1' 34'' 651 m 11' 881 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

835 m 2' 46'' 835 m 1' 5'' 655 m 10' 826 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

277 m 17''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

1 km 12'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,8 km 8' 2,7 km 2' 53'' 1,1 km 17' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

1,9 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,8 km 8' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Verviers

957 m 3' 957 m 1' 14'' 957 m 11' 957 m 11'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,7 km 8' 1,7 km 2' 43'' 683 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,3 km 7' 1,4 km 2' 23'' 715 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,1 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,3 km 2' 2''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,4 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

992 m 1' 21''

Châteaux

Château De Franchimont

10,2 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,4 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lambermont", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 7 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 4 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Emocar Sa") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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