Maison à vendre - Petit-Rechain VWD11766
chaussée de la Seigneurie 151 4800 Petit-Rechain
225 000 €
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Description
L’Immobilière Barbière & Gatz vous propose à Petit Rechain cette belle maison bien située et proche de toutes les commodités. Ce bien est idéal soit pour une maison de rapport avec ses deux grands appartements reconnus, soit pour une belle grande maison unifamiliale avec ses vastes volumes et son beau jardin. Ce bien est composé actuellement au rez-de-chaussée d’un grand appartement de 3 chambres à coucher (93 m²) et au premier étage d’un second grand appartement de 2 chambres à coucher (83 m²). Le second étage est composé de grands espaces grenier aménageables et lumineux. Des caves sont présentes sur toute la surface de la maison. Actuellement les revenus locatifs de ces deux appartements sont de 900 €/mois. Ce bien, rempli de potentiel, nécessitera, malgré tout, une restauration partielle. Châssis DV bois et PVC, chauffage gaz par convecteur, compteurs séparés. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
175 m²
Surface totale
280 m²
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
80 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
365 m²
Orientation du jardin
Nord
Surface totale du terrain
10 m²
Profondeur du terrain
54 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
162 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13114 kWh/an
Référence PEB
20241209016546
Date de validité PEB
09/12/2034
Emission de CO2
30
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/12/2025
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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