Maison à vendre - Verviers VBB39915
Faire offre à partir de 225 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Verviers ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et grande habitation avec terrasse, jardin et caves. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 5 chambres à coucher, bureau ou dressing, 3 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse, jardin et cave. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de VERVIERS) ou en habitation unifamiliale ! Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 647 €. PEB : D.
A voir absolument !
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée à rénover suite aux inondations de juillet 2021 :
- Vaste hall d'entrée carrelé au sol, (16m²)
- WC séparé (2m²)
- Salon planché au sol (16m²)
- Salle à manger planché au sol (19m²)
- Cuisine (14m²)
- Arrière cuisine (9m²)
- Accès à la terrasse (11m²)
- Cuisine d'été extérieure en véranda (8m²)
- Jardin (36m²)
1er étage :
- Hall de nuit vinyl au sol (11m²)
- Chambre à coucher (18m²)
- Chambre à coucher (15m²)
- Salle de douche carrelée au sol et aux murs, avec douche cabine, meuble évier et WC (5m²)
2eme étage:
- Hall de nuit vinyl au sol (9m²)
- Chambre à coucher (15m²)
- Chambre à coucher (18m²)
- Salle de douche avec cabine douche meuble évier et WC (8m²)
3eme étage semi mansardé:- Hall de nuit vinyl au sol (11m²)
- Chambre à coucher (18m²)
- Bureau au dressing, vinyl au sol (15m²)
- Salle de douche avec douche cabine, meuble évier et WC (6m²)
Caves:
- Hall de cave (10m²)
- Cave citerne (14m²)
- Cave chaudière (17m²)
Commodités:
- Toiture ancienne mais en ordre, non isolée,
- Châssis PVC double vitrage,
- Electricité à revoir,
- Chauffage central au mazout,
- Citerne à mazout à remplacer,
- Chaudière à remplacer mais encore fonctionnelle?
- 2 Compteurs gaz.
- PEB : D
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 647 €
Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement !
Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!
Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 647 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
40 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
36 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
160 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
82775 kWh/an
Date de validité PEB
26/06/2034
Emission de CO2
75
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan