Maison à vendre - Verviers VBB43656 Option
Montagne de l'Invasion 61 4800 Verviers
165 000 €
- 4 Chambre(s)
- 174 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 18 m² Terrasse
Montagne de l'Invasion 61 4800 Verviers
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Description
Maison d'habitation 4 chambres(et 2 sdb) située en arrière zone(entrée via un porche), au calme, proche de toutes les commodités et bénéficiant d'une terrasse couverte et d'un jardinet.
Visite virtuelle disponible ---> https://nodalview.com/s/3XdIdNYNfCpw0W4BXjGo2f
Composition :
RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement.
Proche des commerces et accès autoroutiers.
PEB Cat. C 203 kwh.m².an n°20240512008972 / 174 m² habitable d'après surface de plancher chauffé PEB Tout voir Réduire
Visite virtuelle disponible ---> https://nodalview.com/s/3XdIdNYNfCpw0W4BXjGo2f
Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre avec salle de bain privative, deuxième salon. Extérieur avec une cour, une terrasse couverte et un petit jardin.
- 1° étage : cuisine avec salle à manger, salon.
- 2° étage : palier, une chambre, une salle de bains.
- 3° étage : palier, deux chambres + grenier de rangement.
RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement.
Proche des commerces et accès autoroutiers.
PEB Cat. C 203 kwh.m².an n°20240512008972 / 174 m² habitable d'après surface de plancher chauffé PEB Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 573 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
28 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
142 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
203 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35297 kWh/an
Date de validité PEB
12/05/2034
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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