• 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Depouhon 35 4800 Verviers

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Description

Visitez sans plus tarder cette grande maison en excellent état et profitez de droits d'enregistrement réduits à 3% pour votre premier achat! (*). Située dans un quartier tranquille, cette habitation aux grands volumes et aux finitions de qualité est prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine full-équipée de qualité allemande offre un bel espace de vie lumineux et chaleureux, ouvert sur la cour extérieure pavée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC et l'accès à des caves constituant un grand espace de stockage. Le premier étage se compose d'une chambre de 22m2 et d'une salle de bain spacieuse, avec douche à l'italienne moderne. Au second étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un accès vers le grenier aménagé (4e chambre). Chaudière Vaillant neuve à condensation, nouvelle toiture plate, excellente isolation (PEB B!), châssis PVC DV, installations électrique et gaz conformes, salle de bain haut-de-gamme et carrelages de première qualité... cette habitation aux nombreux atouts n'attend plus que vos valises! Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 748 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31757 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB86163 Réf. vendeur: 6289090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

102 m 20'' 102 m 9'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

337 m 1' 13'' 337 m 46'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

337 m 1' 13'' 337 m 46'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 2' 4''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

75 m 54''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,8 km 7' 1,7 km 2' 43'' 1,6 km 17' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,3 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,9 km 6' 1,7 km 16' 1,9 km 22'

Supermarchés

Louis Delhaize Ensival

141 m 28'' 141 m 12'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Lidl Verviers

463 m 1' 38'' 463 m 44'' 463 m 6' 463 m 6'

Bio-Planet Verviers

795 m 2' 39'' 795 m 1' 18'' 640 m 10' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,1 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,1 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

2,7 km 5'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 5 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Il vous faudra 9 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ensival" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" à 24 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", à 1 minute en voiture."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

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