Maison à vendre - Verviers VBC25835 Option
135 000 €
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Description
Grande maison avec rez-de-chaussée commercial à vendre – Centre de Verviers
Située en plein cœur de Verviers, à deux pas des commodités et des transports, cette vaste maison de caractère offre un potentiel exceptionnel, tant pour un usage privé que professionnel.
Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée commercial : Idéal pour un commerce, un bureau ou toute activité indépendante.
• Grandes pièces lumineuses réparties sur 3 étages, offrant un espace de vie spacieux et modulable selon vos besoins.
• Terrasse conviviale, située près de la cuisine et de la salle à manger, parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente.
• Travaux à prévoir : Laissez libre cours à votre imagination pour moderniser et rénover cette maison à votre goût.
Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec un fort potentiel.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d’une maison spacieuse et polyvalente, idéalement située dans le centre dynamique de Verviers.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 135 000 €
- Revenu cadastral: 1 239 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
426 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
99684 kWh/an
Date de validité PEB
22/01/2035
Emission de CO2
78
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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