Maison à vendre - Verviers VBC37418
249 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel étage située sur ENSIVAL, ce bien est composé comme suit :
SOUS-SOL : 5 caves
AU RDC : Garage (70) - Buanderie (10) - Salle de douche (5) - Atelier (30)
AU 1ER ETAGE : Hall d'entrée (2) - WC (2) - Salle à manger (12) - Salon (11) - Cuisine (15) - Terrasse (50) - Jardin (25)
AU 2EME ETAGE : Hall de nuit (3) - Salle de bains (9) - Chambre (13) - Chambre avec dressing (20)
AU 3EME ETAGE : Hall de nuit (3) - 2 Chambres (15-14) - Bureau (6)
Superbe maison avec garage pour 3 véhicules – Ensival
Située dans un quartier recherché d’Ensival, à proximité des axes autoroutiers, cette maison allie confort et praticité. Aucun travaux à prévoir : il vous suffit d’y poser vos valises !
Elle offre un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'un atelier de 30 m² et un espace douche, idéal pour divers usages.
Les espaces de vie lumineux s’ouvrent directement sur l’extérieur exposé plein sud, garantissant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
Côté nuit, vous bénéficierez de quatre grandes chambres ainsi que d’un bureau supplémentaire, parfait pour le télétravail ou une salle de loisirs.
Atouts supplémentaires : PEB C et installation électrique conforme.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage en PVC et Aluminium
Revenu cadastral : 753€
PEB : C - E. spec : 247 kWh/m2.an - E. total : 45 094 kWh/an - Numéro : 20250214021950
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GROUP SKYIMMO
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 753 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
11 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
25 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
247 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45094 kWh/an
Date de validité PEB
14/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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