Maison à vendre - Stembert VBA82227

Rue Wiony 17 4801 Stembert

5 000 €

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VBA82227
  • 4 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d’investissement dans une charmante maison en excellent état, située à Stembert. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités et de l’accès rapide à l’autoroute, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Détails de l’Offre :

Type de Vente : Viager
Prix Initial : 5000 € de bouquet
Rente Mensuelle : 410 € pendant 20 ans
Estimation de la Valeur du Bien : 180 000 €
Frais Associés : Les frais totaux, comprenant les frais d’agence, les frais d’enregistrement et les honoraires du notaire, s’élèvent à 40 000 €.

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Détails financiers

  • Prix: 5 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1947

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

122 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

192 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA82227 Réf. vendeur: 2061781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

900 m 5' 1,6 km 2' 21'' 900 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Notre-Dame

620 m 2' 4'' 620 m 52'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

634 m 2' 6'' 649 m 56'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

458 m 1' 31'' 458 m 37'' 458 m 6' 458 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2 km 2' 36''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

66 m 47''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,4 km 6' 1,2 km 1' 36'' 1 km 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,2 km 4' 1 km 10' 1,2 km 14'

Supermarchés

Trafic Verviers

448 m 1' 29'' 448 m 37'' 448 m 5' 448 m 5'

Colruyt Heusy

466 m 1' 33'' 466 m 38'' 466 m 6' 466 m 6'

Ad Delhaize Stembert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 762 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

9,8 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,9 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Stembert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 11 minutes en marchant."Ecole Maternelle Notre-Dame" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 4 minutes en voiture.

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