• 2 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue des Caussettes 6 4801 Stembert

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Description

Découvrez cette charmante maison de 2 chambres, située dans un quartier calme et agréable.
Elle bénéficie de nombreuses atouts qui sauront séduire les futurs propriétaires.

Caractéristiques principales :

Toiture : réalisée en 2009, en très bon état.
Châssis : en PVC, double vitrage
Chauffage : chaudière Vaillant à condensation, associée à un système de chauffage central au gaz et une cassette à bois pour une ambiance chaleureuse et économique.
Panneaux photovoltaïques
Jardin : orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Stationnement : carports + garage offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé.
Volets

Cette maison combine confort, efficacité énergétique et praticité, tout en étant idéalement située pour profiter d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour la visiter !
Plus d'informations : Tel 087/34.11.22 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

127 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

262 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60195 kWh/an

Date de validité PEB

15/12/2016

Emission de CO2

76

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57761 Réf. vendeur: 6644456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

791 m 3' 956 m 1' 45'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

794 m 3' 959 m 1' 45'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

794 m 3' 959 m 1' 45'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2 km 10' 2,1 km 3' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

260 m 3'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,9 km 11' 2,6 km 4' 2,3 km 13' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Lidl Dison

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,6 km 9' 2,2 km 10' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Stembert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 764 m 10' 922 m 11'

Colruyt Heusy

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Trafic Verviers

1,8 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19,2 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,2 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,8 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

7,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Stembert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture."Thermes De Spa" se trouve à 17 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Linaigrettes", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 5 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tout voir Réduire

Documents

Parcellaire cadastral.pdf

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Lidaxes.pdf

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Parcellaire agricole anonyme.pdf

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Plan de secteur.pdf

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Alea d'inondation.pdf

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export-cadgis (1).pdf

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plan_des-caussettes-6.pdf

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Livret.pdf

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