• 3 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Avenue reine Astrid 274 4802 Heusy

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Description

Découvrez cette belle maison 3 façades, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Cette propriété lumineuse et spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une famille.

Celle-ci se compose comme suit :

- au sous-sol : un garage de 30m², une cave, une buanderie
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un débarras, une terrasse
- au 1er étage : 2 chambres, un hall de nuit, et 2 greniers

Technique :

- simple et double vitrage PVC de couleur blanche
- chauffage central mazout
- chaudière à condensation

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 087/34.11.22 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre idéal ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

107 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

237 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

322 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54541 kWh/an

Date de validité PEB

17/08/2034

Emission de CO2

111

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB57892 Réf. vendeur: 6072762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

332 m 1' 6'' 332 m 36'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

245 m 49'' 245 m 20'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

245 m 49'' 245 m 20'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

702 m 2' 20'' 702 m 55'' 566 m 8' 675 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

20 m 14''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,2 km 9' 2 km 2' 37'' 1,9 km 18' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2 km 7' 1,8 km 15' 1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Heusy

394 m 1' 18'' 394 m 31'' 394 m 5' 394 m 5'

Trafic Verviers

412 m 1' 22'' 412 m 33'' 412 m 5' 412 m 5'

Ad Delhaize Stembert

764 m 2' 32'' 764 m 1' 1'' 568 m 9' 764 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,1 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,7 km 9'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Heusy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Stembert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

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Documents

76aa6510-349d-4c90-b0c3-cabd5030c668.pdf

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