• 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
Avenue Florent Becker 28 4802 Heusy

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Description

HEUSY, découvrez cette maison parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre calme, confortable et sécurisé. Cette dernière se compose comme suit: au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée vous menant à une buanderie et un garage d'une voiture. Le 1er étage lui, comporte une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, un WC privé, une terrasse et un jardin. Au 2ème étage se trouve 3 chambres à coucher et une salle de bain. PARTICULARITES: Chauffage central gaz (2017), système de climatisation réversible (2022), double vitrage en PVC, électricité conforme, 16 panneaux photovoltaïques, boiler de 270L (2022), porte de garage électrique sectionnelle, système de caméra surveillance et alarme, reliée aux égouts. Cette maison en excellent état est faite pour vous! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

157 m²

Surface constructible

44 m²

Profondeur du terrain

18 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20241020003522

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB88351 Réf. vendeur: 3990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

851 m 2' 50'' 851 m 1' 23'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Notre-Dame

522 m 1' 44'' 522 m 1' 3'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

430 m 1' 26'' 430 m 49'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

262 m 52'' 262 m 26'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

375 m 5'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

238 m 2' 51''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,8 km 7' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,6 km 5' 1,5 km 15' 1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Heusy

313 m 1' 2'' 313 m 30'' 313 m 4' 313 m 4'

Trafic Verviers

295 m 59'' 295 m 29'' 295 m 4' 295 m 4'

Delhaize Stembert

956 m 3' 956 m 1' 22'' 586 m 11' 942 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,4 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,4 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,7 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

10,2 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Heusy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stembert" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Notre-Dame" à 6 minutes à pied."S. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

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Documents

082513ef-99c0-4794-b1ab-f7177f5d18b8_3990Pv _lectrique RGPD HEUSY, avenue Florent Becker 28.pdf

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