• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Hanlet 35 4802 Heusy

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Description

SOUS OPTION Située au centre de Heusy, proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces et restaurants, transports en commun et accès autoroutiers, hôpitaux, parcs, ...), vous trouverez cette maison 3 façades à rénover partiellement (libre à l’acte). Très spacieuse et idéale pour une famille, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée (±12m²), d’un WC, d’un garage (±20m²), d’une remise (±7m²) et d’une buanderie (±12m²) permettant l’accès au jardin (superficie terrain : 191m²). Le premier étage comprend un coin cuisine (±7m²), une salle à manger (±15m²) offrant une vue et un accès au jardin orienté plein sud (via un escalier actuellement condamné par un arbuste) ainsi qu’un vaste et lumineux séjour (± 20m²). Trois chambres à coucher, avec placards intégrés, (±11m², ±14m² et ±6m²), une salle de bain (±7m²) et une salle de douche avec WC (± 4m²) complètent le second étage. Le bien est actuellement équipé d’un monte-escalier (à enlever ou à conserver suivant besoins). RC : 954 euros PEB : E CE : non conforme Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65671 kWh/an

Référence PEB

20241226007734

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC27450 Réf. vendeur: AdId:277815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas D'Oursons

381 m 1' 16'' 381 m 30'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

522 m 1' 44'' 522 m 42'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

612 m 2' 4'' 611 m 56'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

612 m 2' 4'' 611 m 56'' 486 m 6' 486 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

885 m 1' 6''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

384 m 5'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

563 m 7'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,6 km 8' 2,1 km 3' 922 m 18' 1,4 km 18'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,4 km 7' 938 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Heusy

128 m 25'' 128 m 10'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Intermarché Heusy

480 m 1' 46'' 480 m 41'' 480 m 6' 480 m 6'

Aldi Verviers

699 m 2' 42'' 699 m 1' 1'' 509 m 8' 699 m 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

15,9 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,9 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,7 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

8,7 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

3,8 km 7'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central".À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 13 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A Pas D'Oursons" à 1 minute à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école primaire / école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heusy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

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