• 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

L'agence Collini Welter est ravie de vous présenter cette spacieuse maison, idéalement située dans une rue en « Zone 30 » au centre de Rodange. Ce bien, alliant confort et praticité, se compose comme suit :

Sous-sol : cave, buanderie, chaufferie (chaudière à gaz installée en 2002)

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, un garage pouvant accueillir 3 voitures avec un atelier.
un WC séparé.

1er étage : Palier, salle de bain avec baignoire et toilette, ainsi qu’une chambre, cuisine équipée, un grand salon et une grande terrasse.

2ème étage : Palier, deux chambres à coucher, une salle de bains

3ème étage : un rangement, 2 chambres à coucher et terrasse


Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au Tel +352 26 66 48 88 . Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.eci.lu.

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Die Agentur Collini Welter freut sich, Ihnen dieses geräumige Haus vorstellen zu können, das ideal in einer Straße mit "Zone 30" im Zentrum von Rodange gelegen ist. Diese Immobilie, die Komfort und Praktikabilität vereint, setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss: Keller, Waschküche, Heizraum (Gaskessel 2002 installiert)

Erdgeschoss: Eingangshalle, eine Garage, die 3 Autos aufnehmen kann, mit einer Werkstatt.
ein separates WC.

1. Stock: Treppenabsatz, Badezimmer mit Badewanne und Toilette, sowie ein Schlafzimmer, Einbauküche, ein großes Wohnzimmer und eine große Terrasse.

2. Stock: Treppenabsatz, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer.

3. Stock: Abstellraum, zwei Schlafzimmer und Terrasse


Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Agentur unter Tel +352 26 66 48 88 . Finden Sie alle unsere Angebote auf unserer Website: www.eci.lu.

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie? Zögern Sie nicht, uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung anzufragen!

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The Collini Welter agency is delighted to present this spacious house, ideally located on a "Zone 30" street in the center of Rodange. This property, combining comfort and practicality, is composed as follows:

Basement: cellar, laundry room, boiler room (gas boiler installed in 2002)

First floor: Entrance hall, 3-car garage with workshop.
separate WC.

1st floor: Landing, bathroom with bath and toilet, bedroom, fitted kitchen, large living room and terrace.

2nd floor: Landing, two bedrooms, bathroom.

3rd floor: storage, 2 bedrooms and terrace


Don't miss the opportunity to discover this exceptional property! For more information or to arrange a viewing, contact our agency on Tel +352 26 66 48 88 . Find all our offers on our website: www.eci.lu.

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR76848 Réf. vendeur: 85381753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,9 km 17' 4,2 km 6' 563 m 12' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 22' 4,5 km 6' 653 m 11' 4,1 km 50'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 22' 4,5 km 6' 653 m 11' 4,1 km 50'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,2 km 14' 4,3 km 5' 1,3 km 21' 4,3 km 51'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

140 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,2 km 50'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,2 km 50'

Gares

Rodange

1,8 km 15' 978 m 1' 48'' 722 m 10' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,5 km 6'

Supermarchés

Aldi Aubange

4,1 km 20' 4,3 km 5' 839 m 14' 4,2 km 50'

Delhaize Athus

4,2 km 21' 4,3 km 6' 824 m 14' 4,3 km 51'

Lidl Aubange

3,9 km 13' 4 km 5' 1 km 16' 4 km 48'

Musées

Musée Gaspar

19,7 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26 km 27'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Aubange" (5 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 22 minutes à vélo."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rodange".Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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