• 6 Chambre(s)
  • 285
  • 2 Salle(s) de bain
rue de Rechain 67 4820 Dison

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Description

SOUS OPTION
Immeuble à rénover offrant de nombreuses possibilités, avec deux garages.

En cours de rénovation, il est actuellement divisé en 2 logements :

- rez : appartement de 135 m² composé d’un hall, grand living, cuisine, 3chambres, salle de bain, débarras et cour intérieure

- 1er et 2ème : duplex de 150 m², avec au 1er : hall avec WC séparé, grand living, cuisine, et au 2ème : 3 chambres et une salle de bain et terrasse

Au sous-sol, 78 m² de caves carrelées.

Les deux garages sont accessibles par la rue Pierreuse, à l'arrière.

Nombreux matériaux disponibles sur place.

POSSIBILITE D'IMMEUBLE DE RAPPORT (autorisé pour 2 LOGEMENTS).

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

285 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Surface constructible

145 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBA09788 Réf. vendeur: 1175932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 678 m 11' 881 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

277 m 55'' 277 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

277 m 55'' 277 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

3,1 km 11' 3,6 km 4' 1,8 km 15' 2,6 km 31'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

505 m 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

664 m 8'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,8 km 22' 4,2 km 5' 2,6 km 21' 3,5 km 43'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,7 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

3,4 km 13' 2,6 km 16' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Dison

921 m 3' 921 m 56'' 819 m 9' 921 m 11'

Intermarché Dison

1 km 4' 1 km 1' 11'' 910 m 8' 1 km 13'

Lidl Dison

1,9 km 7' 1,9 km 2' 11'' 1,4 km 8' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,2 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,5 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

6,5 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dison" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dison" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

"Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.

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