• 6 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue d'Andrimont 63 4820 Dison

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Description

Grande maison 6 chambres avec jardin située à proximité du centre de Dison et des magasins.

Elle se compose :
Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée (1,7m x 8,4m), séjour (3,9m x 8,2m), cuisine semi-équipée (2,6m x 3,8m) - cuisinière électrique et hotte.
Au 1er étage : hall de nuit (+/- 4m²), 3 chambres (4,1m x 3,9m - 4,9m x 2,5m - 4,2m x 3,6m) dont 2 en enfilade, salle de bains (2m x 2,7m) - baignoire douche, toilette.
Au 2ème étage : 3 chambres (4m x 3,9m - 2,5m x 4m - 3,1m x 4,1m)
Au sous-sol : 3 caves.

Chauffage central gaz
Chaudière gaz VAILLANT récente
Châssis PVC DV
Cour et jardin
Electricité refaite en 2014

PEB n°20240711018102 - Classe D - Espec : 330 kWh/m².an - Etotale : 63 683 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63683 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2034

Emission de CO2

61

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB46356 Réf. vendeur: 6067570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kili'S Kids

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

200 m 40'' 200 m 19'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

200 m 40'' 200 m 19'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,3 km 15' 3,7 km 5' 1,5 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

847 m 1' 5''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

300 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,7 km 19' 3,9 km 5' 1,9 km 21' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,4 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,5 km 16' 1,9 km 20' 2,4 km 30'

Supermarchés

Aldi Dison

337 m 1' 12'' 337 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Intermarché Dison

333 m 1' 55'' 764 m 59'' 327 m 4' 327 m 4'

Proxy Delhaize Andrimont

1,1 km 4' 1,1 km 2' 743 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,4 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,7 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,7 km 9'

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 33 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dison" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kili'S Kids" à 1 minute à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 4 minutes à pied.

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