Maison à vendre - Dison VBC07166 Option

So l'Crèsse 8 4820 Dison

259 000 €

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VBC07166

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison située au calme sur les hauteurs de Dison

Composition:

Rez: hall d'entrée, garage

Etage 1: cuisine, arrière cuisine, séjour

Etage 2: 3 chambres, salle de bains, hall de nuit

Jardin

Châssis double vitrage

PEB D numéro 20240319027937

consommation théorique: 30505 kWh/an

consommation spécifique: 284 kWh/m².an

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

284 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30505 kWh/an

Référence PEB

20240319027937

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC07166 Réf. vendeur: 1326073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 4' 1 km 1' 55'' 551 m 12' 959 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,3 km 5' 1,6 km 2' 29'' 825 m 10' 825 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

847 m 10'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

847 m 10'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

847 m 10'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,8 km 7' 2,2 km 4' 1,2 km 11' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,4 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,7 km 6' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Dison

1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 897 m 11' 897 m 11'

Colruyt Verviers

1,5 km 5' 1,6 km 2' 30'' 829 m 15' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

2 km 10' 2,2 km 4' 893 m 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,6 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,1 km 2' 9''

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Dison" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 12 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hodimont", à 2 minutes en voiture.

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