Maison à vendre - Dison VBC39562

Rue de Couquemont, 12 4820 Dison

87 000 €

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VBC39562

  • 6 Chambre(s)
  • 140 m²
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Description

Spacieuse maison semi-mitoyenne à rénover entièrement (+/- 140m² d’après PEB) 6 chambres (possibilité 7) avec un jardin située sur les hauteurs de Dison à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-jardin : atelier/ espace de rangement (+/- 11m²), dépendances (+/- 5m²) et un jardin. Rez-de-chaussée : sas d’entrée, cuisine, salle à manger (+/- 17m²), une chambre/salles de bains (douche, wc, lavabo) (+/- 16m²). 1er étage : hall de nuit, salle de bains (wc, lavabo) et 3 chambres (+ /- 17, 9 et 18 m²). 2ème étage : palier, bureau (+ /- 13m²) et 3 chambres (+ /- 9, 17 et 18 m²). 3ème étage grenier aménageable +/- 29 m² (possibilité chambre supplémentaire). Châssis simple vitrage, gaz de ville. PEB : F, E. Spec: 480 kWh/m².an, E totale : 67 028 kWh/an, n° 20220209000638. R.C. : 432€, superficie totale (terrain): 276m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Opportunité à saisir ! Nombreuses possibilités ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 87 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

276 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67028 kWh/an

Référence PEB

20220209000638

Emission de CO2

89

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC39562 Réf. vendeur: W6544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

546 m 3' 1,3 km 1' 54'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

783 m 4' 1,6 km 2' 23'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

783 m 4' 1,6 km 2' 23'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,2 km 8' 2,7 km 2' 44'' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

397 m 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

271 m 3'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,1 km 21' 4,8 km 5' 1,8 km 17' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,9 km 18' 1,8 km 14' 2,6 km 33'

Supermarchés

Intermarché Dison

411 m 3' 1,1 km 1' 32'' 411 m 5' 411 m 5'

Aldi Dison

673 m 5' 970 m 1' 17'' 579 m 7' 579 m 7'

Lidl Dison

997 m 4' 1,6 km 2' 22'' 753 m 6' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,3 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,6 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 3'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,6 km 8'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 21 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Dison" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dison" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dison" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Loups" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Fonds-De-Loup", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 3 minutes en voiture.

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