• 6 Chambre(s)
  • 140
Rue de Couquemont, 12 4820 Dison

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Description

Spacieuse maison semi-mitoyenne à rénover entièrement (+/- 140m² d’après PEB) 6 chambres (possibilité 7) avec un jardin située sur les hauteurs de Dison à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-jardin : atelier/ espace de rangement (+/- 11m²), dépendances (+/- 5m²) et un jardin. Rez-de-chaussée : sas d’entrée, cuisine, salle à manger (+/- 17m²), une chambre/salles de bains (douche, wc, lavabo) (+/- 16m²). 1er étage : hall de nuit, salle de bains (wc, lavabo) et 3 chambres (+ /- 17, 9 et 18 m²). 2ème étage : palier, bureau (+ /- 13m²) et 3 chambres (+ /- 9, 17 et 18 m²). 3ème étage grenier aménageable +/- 29 m² (possibilité chambre supplémentaire). Châssis simple vitrage, gaz de ville. PEB : F, E. Spec: 480 kWh/m².an, E totale : 67 028 kWh/an, n° 20220209000638. R.C. : 432€, superficie totale (terrain): 276m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Opportunité à saisir ! Nombreuses possibilités ! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 87 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

276 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67028 kWh/an

Référence PEB

20220209000638

Emission de CO2

89

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC39562 Réf. vendeur: W6544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

546 m 3' 1,3 km 1' 54'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

783 m 4' 1,6 km 2' 23'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

783 m 4' 1,6 km 2' 23'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,2 km 8' 2,7 km 2' 44'' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

397 m 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

271 m 3'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,1 km 21' 4,8 km 5' 1,8 km 17' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,9 km 18' 1,8 km 14' 2,6 km 33'

Supermarchés

Intermarché Dison

411 m 3' 1,1 km 1' 32'' 411 m 5' 411 m 5'

Aldi Dison

673 m 5' 970 m 1' 17'' 579 m 7' 579 m 7'

Lidl Dison

997 m 4' 1,6 km 2' 22'' 753 m 6' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,3 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,6 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 3'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,6 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Fonds-De-Loup", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 20 minutes à la marche."Les Petits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Dison" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dison" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dison" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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