Maison à vendre - Andrimont VBB42119 Option
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle habitation 4 CH, avec terrasse, jardin, caves et parking. Proche des infrastructures et commodités du centre ville d'ANDRIMONT. Elle est composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, une salle de bain, 4 chambres à coucher, un bureau ou dressing, une terrasse, un jardin, des caves, et un parking. Caractéristiques Technique : - Nouvelle toiture mais non isolée, - Chauffage central au gaz, nouvelle chaudière de marque DE DIETRICH, - Châssis en méranti double vitrage avec volet à l'avant, - 1 compteur eau, - 1 Compteur gaz, - 1 Compteur électricité, - Citerne à mazout non fonctionnelle. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de DISON) ou en habitation unifamiliale ! Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 597 €. PEB : E. A voir absolument !
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée granit au sol (12m²)
- WC séparé (2m²)
- Salon vinyl au sol (16m²)
- Cuisine semi équipée (meubles hauts et bas, gazinière, hotte, four, frigo) ouverte sur la salle à manger, vinyl au sol (16m²)
1er étage :
- Palier et cage d'escalier vinyl au sol (6m²)
- Chambre vinyl au sol (18m²)
- Chambre vinyl au sol (14m²)
- Salle de douche avec douche cabine, WC et évier, carrelée aux murs (8m²)
2eme étage à aménager :
- Hall de nuit planché au sol (6m²)
- Chambre à coucher planché au sol (18m²)
- Chambre à coucher (11m²)
- Bureau ou dressing (10m²)
Caves 45m²:
- Hall de caves.
- Cave
- Cave buanderie (15m²)
Commodités:
- Nouvelle toiture mais non isolée,
- Chauffage central au gaz, nouvelle chaudière de marque DE DIETRICH,
- Electricité à revoir
- Châssis en méranti double vitrage avec volet à l'avant,
- 1 compteur eau,
- 1 Compteur gaz,
- 1 Compteur électricité,
- Citerne à mazout non fonctionnelle.
- PEB : E
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 597 €
Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement !
Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!
Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 597 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
45 m²
Salle à manger
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
361 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
406 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
67617 kWh/an
Emission de CO2
74
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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