• 5 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Verviers 179 4821 Andrimont

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Description

Maison d'habitation 5 chambres à coucher avec jardin et terrasse à ANDRIMONT.

Visite virtuelle -> https://tour.giraffe360.com/0658a2f660824ac3b9fcae580122f7ca/?nocookie&lsf=1
PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette habitation à la vente.
Cette dernière se dispose comme suit:
  • Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, la pièce de vie et l'accès vers les extérieurs.
  • 1er étage: un palier, une salle de bains et 2 chambres à coucher.
  • 2ième étage: un palier et 3 chambres à coucher.
PEB Cat°E - 423 kWh/m².an - n°20241210000119 / 144 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.
Chauffage central au gaz.

Idéalement située.
Possibilité de créer un carport sur le côté de la maison (moyennant autorisation).
Proche des commodités.
Occasion à saisir à ANDRIMONT.

Intéressé(e) ? Contactez-nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

233 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

520 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61033 kWh/an

Date de validité PEB

10/12/2034

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC08929 Réf. vendeur: 6369370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

532 m 2' 39'' 861 m 1' 32'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

486 m 1' 40'' 482 m 41'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

466 m 1' 33'' 466 m 39'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,1 km 17' 3,5 km 6' 2,7 km 27' 3 km 38'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

346 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,9 km 21' 4,1 km 6' 3,1 km 32' 3,8 km 47'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,7 km 18' 3,1 km 32' 3,5 km 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

1,9 km 7' 1,9 km 2' 51'' 1,7 km 18' 1,8 km 21'

Aldi Dison

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 27' 2,4 km 29'

Intermarché Dison

2,4 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 28' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

21,8 km 18'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36,8 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

14,6 km 14'

Golfs

Golf Du Haras

8,8 km 12'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dison" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Thermes De Spa" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 7 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Alsdorf se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.

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Documents

9529e831-5b82-4ab4-973f-0d772c6bf4db.pdf

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