• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Joseph Wauters 132 4830 Limbourg

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Description

Située au centre de Dolhain, dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités essentielles, vous trouverez cette maison à rafraîchir (libre à l’acte). Idéale pour une famille, cette maison se compose : -1 : d'une cuisine équipée avec "arrière-cuisine" d'une superficie totale de 20m² donnant accès au jardin, d’une cave (7m²) et d’un WC indépendant. 0 : du hall d'entrée (5m²) et de la spacieuse pièce de vie (25m²). 1 : la salle de bain (7m²) offrant un accès à deux chambres en enfilade (13m²/chacune). 2 : 2 chambres à coucher (9 et 14m²). Le toit a été refait en 2018 et les châssis équipés de double vitrage sont quasi tous munis de volets extérieurs. PEB : C CE : non conforme Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 347 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

192 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26466 kWh/an

Référence PEB

20240524010710

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB61520 Réf. vendeur: AdId:262232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

643 m 2' 26'' 692 m 1' 5'' 545 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

655 m 2' 11'' 655 m 1' 7'' 599 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

564 m 1' 52'' 564 m 58'' 525 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

523 m 1' 44'' 523 m 52'' 491 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

14,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

705 m 8'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

327 m 4'

Gares

Dolhain-Gileppe

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

7,8 km 26' 6,7 km 35' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

943 m 3' 943 m 1' 30'' 880 m 11' 943 m 11'

Carrefour Market Lontzen

5,3 km 18' 5,2 km 8' 4,9 km 43' 5,3 km 1º 3'

Okay Lontzen

5,6 km 19' 5,6 km 9' 5,3 km 48' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,4 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,7 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,3 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

18,4 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,1 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

"Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "S. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports

La gare de train la plus proche est "Dolhain-Gileppe" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalscheuer Mercedes-Benz") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (8 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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