• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Joseph Wauters 132 4830 Limbourg

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Description

Située au centre de Dolhain, dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités essentielles, vous trouverez cette maison à rafraîchir (libre à l’acte). Idéale pour une famille, cette maison se compose : -1 : d'une cuisine équipée avec "arrière-cuisine" d'une superficie totale de 20m² donnant accès au jardin, d’une cave (7m²) et d’un WC indépendant. 0 : du hall d'entrée (5m²) et de la spacieuse pièce de vie (25m²). 1 : la salle de bain (7m²) offrant un accès à deux chambres en enfilade (13m²/chacune). 2 : 2 chambres à coucher (9 et 14m²). Le toit a été refait en 2010 et les châssis équipés de double vitrage sont quasi tous munis de volets extérieurs. PEB : C CE : non conforme Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 347 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

192 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26466 kWh/an

Référence PEB

20240524010710

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB61520 Réf. vendeur: AdId:262232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 940 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

655 m 2' 11'' 655 m 1' 7'' 599 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

564 m 1' 52'' 564 m 58'' 525 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

590 m 1' 58'' 590 m 1' 2'' 548 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

14,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

705 m 8'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

327 m 4'

Gares

Dolhain-Gileppe

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

7,8 km 26' 6,7 km 35' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

943 m 3' 943 m 1' 30'' 880 m 11' 943 m 11'

Carrefour Market Lontzen

5,3 km 18' 5,2 km 8' 4,9 km 43' 5,3 km 1º 3'

Okay Lontzen

5,6 km 19' 5,6 km 9' 5,3 km 48' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,4 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,7 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,3 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

18,4 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,1 km 16'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 30 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" et se trouve à 7 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Thermes De Spa".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Dolhain-Gileppe" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (8 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (9 minutes en voiture).

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