• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Hèvremont (Etoile) 114 4830 Limbourg

Vous cherchez des Maison à vendre - Limbourg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L’étude de Maître GUYOT Amélie vous propose cette magnifique maison 4 façades, ancienne ferme, située à Goé, Hèvremont ; venez, sans plus attendre, découvrir cette charmante demeure se trouvant sur un terrain d’une superficie totale de 1.473,00 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, du hall (8m²) ouvert sur un spacieux espace de vie comprenant : - à gauche : une salle à manger de 13m2, un salon de 27m² (avec une large baie vitrée permettant l’accès à la terrasse couverte et au jardin) ainsi que d’un petit salon/bibliothèque d’une superficie de 12m² offrant une vue sur la piscine et l’étang. Le foyer à bois (buse extérieure) procure une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Une petite cave est accessible via la trappe située au pied de l’escalier. - à droite : la cuisine équipée de 12m² donne accès à une grande buanderie, à un WC et aux garages (2 x 19m²). Le premier étage est accessible par l’escalier en colimaçon, en fer forgé, trônant dans le hall d’entrée. Il est composé d’un hall de nuit, d’un bureau (14m²), d’une vaste salle de bain (douche, baignoire, 2 éviers et WC) de 12m², et de 3 chambres à coucher, munies de volets extérieurs, avec vue sur le jardin. - Chambre parentale avec accès direct sur la terrasse par une porte-fenêtre (13m²). - 2 chambres (14 et 16m²) L’atout majeur de la maison est sans conteste le grand jardin, situé plein sud, avec une nouvelle piscine extérieure (+ volet) et un superbe étang. Châssis double vitrage en bois - chaudière mazout - PEB E - Panneaux photovoltaïques Le bien sera occupé par les vendeurs durant une durée minimum de 1 an à dater de la signature de l'acte de vente moyennant le paiement d'un loyer de 900,00 euros/mois. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

99304 kWh/an

Référence PEB

20241017008987

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC27812 Réf. vendeur: AdId:278088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

590 m 1' 58'' 590 m 1' 2'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

892 m 3' 901 m 1' 24'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

892 m 3' 901 m 1' 24'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,8 km 24' 2,2 km 27'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

187 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

801 m 10'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,1 km 12' 2,9 km 5' 2,7 km 20' 3 km 36'

Bornes de recharge

Lidl Dison

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,9 km 10' 2,6 km 17' 2,8 km 34'

Supermarchés

Delhaize Stembert

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Colruyt Heusy

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Verviers

2 km 7' 2 km 2' 51'' 1,6 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19,4 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,4 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

12,2 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

7,3 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Linaigrettes", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se trouve à 27 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 7 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 12 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture."Thermes De Spa" se trouve à 17 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Stembert" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 5 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

1721e8c5-d3ac-460f-b589-55e8c8d7382d_100149_Property_278088_4dd33f18edd371139ff0af1603982f9f.pdf

Télécharger

e2a995fe-73cc-4033-92e2-8887018737d0_100149_Property_278088_5338af29213e5a7894d1da1562ccb337.pdf

Télécharger