Maison à vendre - Limbourg VBC32588 Option
Rue Emile Collette 13 4830 Limbourg
229 000 €
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Description
Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Zeki au Tel 0472/99.52.35 ou via Contact
Maison quatre chambres avec jardin à Limbourg.
Située dans un quartier agréable de Dolhain, cette maison de 183 m² (selon PEB) offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des écoles et des commerces, et proche du centre, elle est parfaite pour une famille.
• RDC :
o L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie regroupant la salle à manger, le séjour et une cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse ensoleillée et à un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Une buanderie avec WC complète ce niveau.
• 1er :
o Hall de nuit desservant trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un accès mène au grenier, aménagé en une chambre supplémentaire.
• Sous-sol :
o Cave pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.
• Extérieur :
o À l’arrière, une vaste terrasse et un grand jardin offrent une belle vue, parfaits pour profiter du plein air.
• Technique :
o Châssis double vitrage
o Chauffage central au gaz
o Nouvelle toiture
o PEB : B
o Électricité conforme
Contactez-nous au Tel 0472/99.52.35 pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
Maison quatre chambres avec jardin à Limbourg.
Située dans un quartier agréable de Dolhain, cette maison de 183 m² (selon PEB) offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des écoles et des commerces, et proche du centre, elle est parfaite pour une famille.
• RDC :
o L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie regroupant la salle à manger, le séjour et une cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse ensoleillée et à un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Une buanderie avec WC complète ce niveau.
• 1er :
o Hall de nuit desservant trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un accès mène au grenier, aménagé en une chambre supplémentaire.
• Sous-sol :
o Cave pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.
• Extérieur :
o À l’arrière, une vaste terrasse et un grand jardin offrent une belle vue, parfaits pour profiter du plein air.
• Technique :
o Châssis double vitrage
o Chauffage central au gaz
o Nouvelle toiture
o PEB : B
o Électricité conforme
Contactez-nous au Tel 0472/99.52.35 pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
35 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29912 kWh/an
Date de validité PEB
06/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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