• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Rue Guillaume Gerards 7 4834 Goé

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Description

N'attendez pas pour visiter cette charmante maison idéalement située dans le village prisé de Goé : coup de coeur assuré!

Au rez-de-chaussée, après un hall d'entrée avec wc visiteur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un accès à une petite cave de rangement pratique et au jardin bien orienté (ouest). Le premier étage se compose d'une grande pièce palière, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, d'une buanderie fonctionnelle. Au second étage, deux autres chambres (dont une avec mezzanine) et l'accès au grenier de rangement complètent l'habitation.

En excellent état, cette jolie maison en pierres du pays dispose de tous les atouts : toiture neuve isolée, châssis PVC DV, chaudière à condensation, électricité conforme, excellent PEB.

Demandez sans plus tarder votre visite : contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1800

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

12

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

308 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31003 kWh/an

Date de validité PEB

01/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC57458 Réf. vendeur: 6679972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

745 m 2' 29'' 745 m 1' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

777 m 4' 847 m 1' 9'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

777 m 4' 847 m 1' 9'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

2,1 km 8' 2,2 km 2' 45'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 10'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

13,2 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

2,2 km 27'

Gares

Dolhain-Gileppe

2,6 km 12' 2,9 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

10,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

7,4 km 29' 6,7 km 35' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

2,5 km 11' 2,8 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

6,7 km 26' 7,7 km 8' 5,5 km 56' 6,3 km 1º 16'

Lidl Eupen

6,6 km 26' 9,4 km 11' 5,6 km 49' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19,1 km 20'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,4 km 28'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,7 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

16,9 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,8 km 19'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 19 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (13 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (8 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (11 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.Une gare SNCB ("Dolhain-Gileppe") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") est à seulement 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "P. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

TECH_Gerards7.pdf

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ELEC_Gerards7_RGPD.pdf

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GAZ_Gerards7_RGPD.pdf

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ADESA_IPIC_Gerards7.pdf

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ALEAS_Gerards7.pdf

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BDES_Gerards7.pdf

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CAD_Gerards7.pdf

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SECT_Gerards7.pdf

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