Maison à vendre - Baelen VBB03495

Rue Peter Hodiamont 4837 Baelen

397 000 €

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VBB03495
  • 3 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans l’environnement rural de la charmante commune de Baelen, se trouve cette nouvelle maison d’habitation.

La maison s’étend sur une surface surface totale utile et habitable d’environ 238 m² (brut) et dispose d’un terrain d’environ 382 m².

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec niche de vestiaire ainsi que le WC visiteurs, salon-salle à manger avec cuisine ouverte, un débarras et un garage. L’escalier menant au 1er étage se trouve dans le salon/salle à manger.

1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un WC séparé.

Grenier: l’escalier menant du 1er étage au grenier est déjà présent. Il y a suffisamment de place pour aménager une autre chambre ou un bureau.

Un beau jardin invite à la détente.

Les installations de ventilation et la cuisine sont comprises dans le prix d’achat.

Le prix d’achat s’entend hors frais d’achat (TVA + frais de notaire).

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Détails financiers

  • Prix: 397 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

238 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

382 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB03495 Réf. vendeur: 2067985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

654 m 2' 10'' 654 m 1' 14'' 602 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

843 m 2' 48'' 843 m 1' 29'' 789 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

843 m 2' 48'' 843 m 1' 29'' 789 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 23' 3,5 km 42'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

17,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

2,6 km 32'

Gares

Welkenraedt

4,4 km 20' 5,4 km 9' 3,2 km 33' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,8 km 36' 9,4 km 35' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Carrefour Market Lontzen

3,7 km 15' 4,8 km 6' 2,6 km 43' 3,6 km 44'

Trafic Eupen

3 km 10' 4,2 km 5' 2,7 km 35' 3 km 36'

Aldi Eupen

3,1 km 11' 4,2 km 6' 2,8 km 36' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

21,3 km 25'

Musées

Musée Vieille Montagne

14,3 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,3 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

21,4 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,3 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lontzen" (6 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (5 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalscheuer Mercedes-Benz") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welkenraedt".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Baelen", à seulement 3 minutes à vélo."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne"."Thermes De Spa" se trouve à 25 minutes.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 17 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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