Maison à vendre - Baelen VBB82435 Option
365 000 €
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Description
Cette magnifique maison 3 façades, idéalement située sur un axe principal à Baelen, offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Elle combine parfaitement le charme de la campagne et la commodité d’un emplacement central.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses pour toute la famille.
- Grande salle de bain équipée d’un bain à bulles pour des moments de détente.
- Deux garages offrant de l’espace pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire.
- Living chaleureux avec une superbe cassette double face, idéale pour les soirées d’hiver.
- Cuisine entièrement équipée prête à l’emploi.
Extérieurs :
- Grand jardin aménagé, parfait pour les moments de détente et les réceptions en plein air.
- Abris de jardin en brique pratique pour ranger outils et équipements.
- Serre de qualité, idéale pour cultiver vos propres légumes et plantes.
- Vue panoramique sur les campagnes environnantes, offrant un cadre apaisant toute l’année.
Équipements modernes :
- Chauffage central au mazout pour un confort optimal.
- Air conditionné pour rester au frais durant l’été.
- Panneaux photovoltaïques, un atout écologique et économique.
- Bain à bulles pour un confort luxueux.
Localisation idéale : Située sur un axe principal à Baelen, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, et services) tout en bénéficiant d’un cadre champêtre.
Modalités :- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret" Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 1 085 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
27 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
567 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
48 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
768 m²
Profondeur du terrain
72 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
362 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57341 kWh/an
Date de validité PEB
22/03/2034
Emission de CO2
88
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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