Maison à vendre - Welkenraedt VBC48551

Rue de Dison 16 4840 Welkenraedt

Faire offre à partir de 170 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Dison 16 4840 Welkenraedt

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Description

Maison 2 façades avec jardin, idéalement située, proche de toutes facilités (commerces, administrations, écoles, bus, train, etc.) et des grands axes. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec escalier, un séjour/salle à manger, une cuisine, et un sas couvert qui donne accès au jardin, un couloir extérieur de rangement. Premier étage : deux chambres et une salle de bain. Deuxième étage: deux chambres et grenier. Sous-sol : plusieurs caves avec coin chaufferie et WC. Extérieurs: jardin avec terrasse. Chauffage central au gaz. PEB : G. Electricité non conforme, à remettre aux normes. ATTENTION cette vente est soumise à autorisation judiciaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

210 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

538 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62589 kWh/an

Référence PEB

20250123019806

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC48551 Réf. vendeur: AdId:277259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

187 m 37'' 187 m 21'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

571 m 1' 56'' 571 m 1' 6'' 561 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

571 m 1' 56'' 571 m 1' 6'' 561 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

654 m 2' 10'' 654 m 1' 16'' 651 m 8' 654 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

15,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

85 m 1' 1''

Gares

Welkenraedt

1 km 5' 1 km 2' 5'' 909 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

5,2 km 8'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

962 m 4' 971 m 2' 1'' 769 m 11' 946 m 11'

Aldi Lontzen

2 km 9' 2,1 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Okay Lontzen

2,3 km 12' 2,3 km 4' 2 km 26' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

22,8 km 27'

Musées

Musée Vieille Montagne

9 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,8 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

24,4 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

6,6 km 10'

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Welkenraedt") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Thermes De Spa".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Welkenraedt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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