• 3 Chambre(s)
  • 232
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tiège 127B 4845 Jalhay

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Description

Magnifique villa située entre les hauteurs Spadoises et la campagne Jalhaytoise, vous offrant un cadre de verdure grâce à son terrain de 1611m², cette maison se compose au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi-équipée, une buanderie, un WC privatif, un garage deux voitures, un bureau individuel qui peut devenir une chambre supplémentaire, un dressing (possibilité de transformer en salle de bain), une terrasse, un grand jardin et une piscine. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à coucher dont une avec une mezzanine, une salle de bain comportant une baignoire et une douche, un WC indépendant. Enfin, au deuxième étage se trouvent des greniers aménagés en enfilade. PARTICULARITES: Chauffage central au mazout (contenance de 2500L), châssis bois double vitrage, électricité conforme, garage 2 voitures, 22 panneaux photovoltaïques, fosse septique, citerne à eau. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe villa 4 façades. Confort, espace et élégance vous attendent ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 1 409 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1611 m²

Surface constructible

132 m²

Profondeur du terrain

63 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68473 kWh/an

Référence PEB

20250203018866

Date de validité PEB

02/02/2035

Emission de CO2

3610

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53982 Réf. vendeur: 4115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tites Abeilles

741 m 2' 28'' 741 m 54'' 739 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Tiège

882 m 3' 882 m 1' 15'' 865 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Tiège

882 m 3' 882 m 1' 15'' 865 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

5,9 km 26' 6,8 km 8' 4,8 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,9 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

20 m 14''

Gares

Spa-Géronstère

6 km 27' 6,9 km 8' 4,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

9,4 km 41' 7,7 km 1º 15' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Sart-Jalhay

2 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Intermarché Spa

5,4 km 29' 5,9 km 6' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

5,8 km 7'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

6,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

22,9 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,6 km 10'

Châteaux

Château De Franchimont

8,3 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,4 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Les P'Tites Abeilles" à 9 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Tiège", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 16 minutes de voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (7 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 4 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Spa-Géronstère") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") pour votre véhicule électrique.

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Documents

558dc613-3dc9-41bc-9b59-538a287feda3_41154075Rapport _lectrique Certinergie RGPD JALHAY, Ti_ge 127B.pdf

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a9504963-8be2-4b60-9b39-7b440e290bff_41154075PEB JALHAY, Ti_ge 127B.pdf

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