Maison à vendre - Sart VBC59379
Ruelle Massin 97 a A 4845 Sart
Prix sur demande
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Description
À VENDRE – Superbe maison 4 façades sur une belle parcelle de 1467 m² à remettre au goût du jour.
À la recherche d’un havre de paix alliant confort et espace ? Découvrez cette magnifique maison 4 façades idéalement située au calme, tout en étant à quelques minutes du centre de Sart-lez-Spa.
✅Surface du terrain: 1467 m²
✅3 chambres à coucher
✅1 salle de bain à l’étage
✅Proximité des commodités et des axes routiers
Technique:
✅ Châssis double vitrage
✅ Alarme
✅ Compteur bihoraire (électricité en cours de remise en conformité)
✅ Chauffage central au mazout
✅ Toiture en bon état
✅ PEB D - 297kWh/m². an - 20250407023460
✅ RC : 1197 euros
✅ Electricité : réception en cours mais travaux prévus pour remise aux normes.
✅ Conformité citerne à mazout: en cours - déclaration de classe 3 en ordre.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour, mais son potentiel est indéniable !
Intéressé(e) ? Contactez nous au Tel 087/34.11.22
Tout voir Réduire
À la recherche d’un havre de paix alliant confort et espace ? Découvrez cette magnifique maison 4 façades idéalement située au calme, tout en étant à quelques minutes du centre de Sart-lez-Spa.
✅Surface du terrain: 1467 m²
✅3 chambres à coucher
✅1 salle de bain à l’étage
✅Proximité des commodités et des axes routiers
- Rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cassette à bois, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un WC indépendant et un garage avec porte électrique.
- Étage : trois chambres et une salle de bain.
- Caves : 3 grandes caves entièrement carrelées, dont une avec citerne à mazout.
Technique:
✅ Châssis double vitrage
✅ Alarme
✅ Compteur bihoraire (électricité en cours de remise en conformité)
✅ Chauffage central au mazout
✅ Toiture en bon état
✅ PEB D - 297kWh/m². an - 20250407023460
✅ RC : 1197 euros
✅ Electricité : réception en cours mais travaux prévus pour remise aux normes.
✅ Conformité citerne à mazout: en cours - déclaration de classe 3 en ordre.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour, mais son potentiel est indéniable !
Intéressé(e) ? Contactez nous au Tel 087/34.11.22
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Détails financiers
- Revenu cadastral: 1 197 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1986
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
29 m²
Surface habitable
141 m²
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
48 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1307 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
1467 m²
Profondeur du terrain
43 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71375 kWh/an
Date de validité PEB
07/04/2035
Emission de CO2
73
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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