Maison à vendre - Moresnet VBC03091

Rue de la Coul 4 4850 Moresnet

185 000 €

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VBC03091
  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Chouette maison semi-jointive sur une grande parcelle, avec 3 garages, dans l’agréable coin de Moresnet-Chapelle, rue de la Coul 4.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec bel escalier en chêne massif menant aux étages, wc séparé, salon, spacieuse salle à manger, cuisine.

1° étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec un espace de salle de bain (lavabo, wc, baignoire)

2° étage : hall de nuit mansardé, 1 chambre et un grenier aménageable en chambre.

Sous-sol : grande cave de rangement, cave chaufferie comprenant la chaudière centrale au mazout ainsi que sa cuve (et une douche), un garage accessible par l’arrière du bien.

Le bien a l’avantage d’avoir une allée d’accès pour voiture par le côté gauche permettant le parking de plusieurs voitures et donnant accès aux trois garages.

Le beau grand jardin se trouve juste derrière les deux boxes de garage et à l’avantage de profiter de chaque instant ensoleillé de la journée.

Equipements :
Fenêtres PCV double vitrage avec volets au rez-de-chaussée, portes intérieures en chêne massif, chauffage central au mazout, 3 garages, grand jardin, beau potentiel !

Renseignements complémentaires en nos bureaux Contact – Tel 087/78.50.78

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

630 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

554 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC03091 Réf. vendeur: 2094498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

207 m 45'' 207 m 50'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

920 m 4' 1,2 km 2' 38'' 821 m 11' 920 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

920 m 4' 1,2 km 2' 38'' 821 m 11' 920 m 11'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

690 m 3' 955 m 2' 9'' 599 m 8' 690 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

180 m 2' 9''

Gares

Hergenrath-Frontiere

4,6 km 24' 5,2 km 8' 3,6 km 50' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

2,4 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 19' 2,4 km 28'

Colruyt La Calamine

2,6 km 11' 2,7 km 4' 2,3 km 22' 2,6 km 32'

Aldi La Calamine

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2,3 km 25' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

50,9 km 40'

Musées

Musée Vieille Montagne

3,6 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,5 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

30 km 27'

Golfs

Golfclub Mergelhof

6,7 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (4 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hergenrath-Frontiere") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 40 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 22 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".

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