Maison à vendre - Gemmenich VBB63774

Rue de Moresnet 35 4851 Gemmenich

130 000 €

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VBB63774

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover offrant 3 chambres à coucher, bureau, car-port et atelier. Située dans un village calme, à proximité d'écoles, arrêts de bus et magasins. Budget travaux à prévoir, beau potentiel. PEB: classe D (325 kwh/m².an), chauffage au mazout, revenu cadastral modeste permettant la réduction des droits d'enregistrement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

487 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70792 kWh/an

Référence PEB

20190104001671

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB63774 Réf. vendeur: AdId:262477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

862 m 4' 1,1 km 1' 46'' 811 m 10' 811 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

429 m 2' 56'' 481 m 42'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

429 m 2' 56'' 481 m 42'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

965 m 3' 965 m 1' 43'' 820 m 11' 965 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,9 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

108 m 1' 17''

Gares

Hergenrath-Frontiere

6 km 35' 6,7 km 10' 4,4 km 49' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

3,8 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

3,8 km 13' 3,8 km 6' 3,3 km 19' 3,8 km 46'

Colruyt La Calamine

4,1 km 16' 4,2 km 6' 3,4 km 21' 4,1 km 49'

Aldi La Calamine

4,2 km 15' 4,3 km 7' 3,6 km 25' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,2 km 38'

Musées

Musée Vieille Montagne

5 km 6'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

31,5 km 29'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4,8 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (6 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 38 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 24 minutes en voiture.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Aix-la-Chapelle avec votre vélo. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heerlen. Kerkrade ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 12 minutes à pied."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.

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Documents

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